Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Céu Azul

Lote a venda Céu Azul - 787,50 m ² Excelente oportunidade para investimento ou construção em um dos bairros que mais crescem e se valorizam na região de Belo Horizonte. Localizado na tranquila Rua Astolfo Bueno, no bairro Céu Azul, este lote possui 787,50 m² de área total, com topografia favorável, oferecendo ótimo aproveitamento para projetos residenciais de diferentes padrões construtivos e arquitetônicos. A localização é estratégica, próxima à Toca da Raposa II, com fácil acesso à Avenida Atlântida, Avenida Antônio Carlos, Avenida Heráclito Mourão de Miranda e às principais vias da Pampulha e da região Norte. A área conta com infraestrutura urbana completa: rede de água e esgoto, energia elétrica, iluminação pública e transporte coletivo a poucos metros de distância. A rua é predominantemente residencial, tranquila e segura, com vizinhança consolidada, ideal para quem busca construir sua casa em um ambiente calmo, arborizado, com boa qualidade de vida, mas sem abrir mão da praticidade de estar próximo à região da Pampulha e de diversos comércios, escolas, academias, farmácias e serviços em geral. O terreno possui excelente frente, boa proporção e documentação regularizada, pronto para financiamento ou escritura imediata. A topografia permite diferentes tipos de construção, como casas térreas, sobrados ou residências de alto padrão, conforme a legislação vigente da região. Seja para moradia ou investimento, esta é uma excelente oportunidade de adquirir um lote espaçoso, bem localizado e com alto potencial de valorização futura. Valor 750.000,00 IPTU 225,00 COD: MRF5456