Terreno · 200m²
venda
R$ 4.559.780
IPTU R$ 12.000
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Rua Rosa Fares, 100, Vila Andeyara, Ferraz de Vasconcelos
Lote em Rua Rosa Fares - Vila Andeyara - Ferraz de Vasconcelos/SP
Lote a venda em Rua Rosa Fares - Vila Andeyara - Ferraz de Vasconcelos/SP
Terreno à Venda em Ferraz de Vasconcelos | 4.560 m² | Zoneamento ZUP 1 | Alto Potencial Logístico e Industrial
Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização na região do Alto Tietê.
Terreno com 4.560 m², situado na Vila Andeyara, em Ferraz de Vasconcelos, em rua asfaltada com infraestrutura completa. A localização estratégica e o perfil da região tornam este imóvel ideal tanto para desenvolvimento residencial quanto para implantação de galpões industriais, centros logísticos ou empreendimentos comerciais.
Características do terreno
* Área total: 4.560 m²
* Topografia favorável para construção
* Zoneamento ZUP 1 (vocação industrial e logística)
* Rua asfaltada com infraestrutura urbana
* Região em constante crescimento e valorização
Localização e Mobilidade
O terreno possui excelente conectividade, facilitando tanto o deslocamento de pessoas quanto o transporte de mercadorias:
* A apenas 4 minutos da Estação Ferraz de Vasconcelos (CPTM Linha 11 Coral)
* Terminal de ônibus Praça da Bíblia próximo, com linhas municipais e intermunicipais
* Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas e à Rodovia Ayrton Senna (aproximadamente 20 a 25 minutos)
* Ligação rápida com São Paulo capital e cidades do Alto Tietê
Infraestrutura e Serviços
* Aproximadamente 8 minutos do Hospital Regional de Ferraz de Vasconcelos
* Próximo ao centro comercial da cidade, com bancos, cartórios e serviços públicos
* Região com comércio ativo, incluindo supermercados, farmácias e distribuidoras
Perfil da Região
A Vila Andeyara possui forte vocação industrial e logística, com presença de empresas e galpões já estabelecidos, o que valoriza ainda mais o terreno para uso comercial:
* Ideal para galpões, centros de distribuição e indústrias
* Possibilidade de desenvolvimento residencial conforme projeto
* Região com demanda crescente por espaços logísticos
Lazer e Qualidade de Vida
* Próximo ao Parque Municipal Nosso Recanto, com áreas verdes, trilhas e lazer ao ar livre
Diferenciais
* Terreno de grande porte, raro na região
* Localização estratégica com forte apelo logístico
* Zoneamento favorável para diversas finalidades
* Alto potencial de valorização
* Ideal para investidores, construtoras e empresas
#LoteAVenda
#LoteAVendaVilaAndeyara
- 0 dormitórios
- 0 suítes
- Vila Andeyara | Ferraz de Vasconcelos
Vale a pena visitar rápido!
Ligue agora para (11) e agende uma visita com um especialista em imóveis NEWCORE!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki CRECI:
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* Área total: 4.560 m²
* Topografia favorável para construção
* Zoneamento ZUP 1 (vocação industrial e logística)
* Rua asfaltada com infraestrutura urbana
* Região em constante crescimento e valorização
Localização e Mobilidade
O terreno possui excelente conectividade, facilitando tanto o deslocamento de pessoas quanto o transporte de mercadorias:
* A apenas 4 minutos da Estação Ferraz de Vasconcelos (CPTM Linha 11 Coral)
* Terminal de ônibus Praça da Bíblia próximo, com linhas municipais e intermunicipais
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Infraestrutura e Serviços
* Aproximadamente 8 minutos do Hospital Regional de Ferraz de Vasconcelos
* Próximo ao centro comercial da cidade, com bancos, cartórios e serviços públicos
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Perfil da Região
A Vila Andeyara possui forte vocação industrial e logística, com presença de empresas e galpões já estabelecidos, o que valoriza ainda mais o terreno para uso comercial:
* Ideal para galpões, centros de distribuição e indústrias
* Possibilidade de desenvolvimento residencial conforme projeto
* Região com demanda crescente por espaços logísticos
Lazer e Qualidade de Vida
* Próximo ao Parque Municipal Nosso Recanto, com áreas verdes, trilhas e lazer ao ar livre
Diferenciais
* Terreno de grande porte, raro na região
* Localização estratégica com forte apelo logístico
* Zoneamento favorável para diversas finalidades
* Alto potencial de valorização
* Ideal para investidores, construtoras e empresas
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