Terreno · 1300m² · 2 quartos
venda
R$ 2.599.690
IPTU R$ 26.000
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Rua Manuel Pinheiro, 100, Vila Mangalot, São Paulo
Lote em Rua Manuel Pinheiro - Vila Mangalot - São Paulo/SP
Terreno à Venda com 1.300 m² e Potencial de Renda Vila Mangalot, São Paulo
Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras na Vila Mangalot, região do Parque São Domingos.
O terreno possui 1.300 m² de área total, com dimensões privilegiadas de 20 metros de frente por 65 metros de profundidade. Atualmente, conta com 9 casas destinadas à locação e dois salões comerciais, oferecendo potencial para geração de renda residencial e comercial.
A ampla metragem permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, como condomínio residencial, vila de casas, galpão, clínica, escola, espaço comercial ou empreendimento de uso misto, sempre mediante análise da legislação urbanística vigente.
Diferenciais do imóvel:
* Terreno amplo com 1.300 m²;
* 20 metros de frente por 65 metros de profundidade;
* 10 casas com potencial de renda;
* Dois salões comerciais;
* Piscina, churrasqueira e área arborizada;
* Possibilidade de exploração residencial e comercial;
* Excelente opção para investidores e incorporadoras;
* Fácil acesso à Marginal Tietê e à Rodovia Anhanguera.
Localizado em uma região consolidada da Zona Oeste de São Paulo, próximo a comércios, academias, igrejas, escolas e serviços essenciais. A localização favorece tanto a locação das unidades existentes quanto o desenvolvimento de um novo projeto imobiliário.
Imóvel proveniente de herança, com inventário pendente de regularização. As condições documentais e a forma segura de conclusão da venda deverão ser previamente analisadas pelas partes e por profissionais jurídicos.
Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste terreno.
Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki CRECI:
Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras na Vila Mangalot, região do Parque São Domingos.
O terreno possui 1.300 m² de área total, com dimensões privilegiadas de 20 metros de frente por 65 metros de profundidade. Atualmente, conta com 9 casas destinadas à locação e dois salões comerciais, oferecendo potencial para geração de renda residencial e comercial.
A ampla metragem permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, como condomínio residencial, vila de casas, galpão, clínica, escola, espaço comercial ou empreendimento de uso misto, sempre mediante análise da legislação urbanística vigente.
Diferenciais do imóvel:
* Terreno amplo com 1.300 m²;
* 20 metros de frente por 65 metros de profundidade;
* 10 casas com potencial de renda;
* Dois salões comerciais;
* Piscina, churrasqueira e área arborizada;
* Possibilidade de exploração residencial e comercial;
* Excelente opção para investidores e incorporadoras;
* Fácil acesso à Marginal Tietê e à Rodovia Anhanguera.
Localizado em uma região consolidada da Zona Oeste de São Paulo, próximo a comércios, academias, igrejas, escolas e serviços essenciais. A localização favorece tanto a locação das unidades existentes quanto o desenvolvimento de um novo projeto imobiliário.
Imóvel proveniente de herança, com inventário pendente de regularização. As condições documentais e a forma segura de conclusão da venda deverão ser previamente analisadas pelas partes e por profissionais jurídicos.
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