Casa · 1125m² · 15 quartos · 10 vagas
venda
R$ 2.100.000
IPTU R$ 1.500
ST. MS. SUDESTE,1, Samambaia Sul, Samambaia
LOTE COM 6 RESIDÊNCIAS À VENDA NO SMSE, SETOR DE MANSÕES SUDESTE - SAMAMBAIA
IMÓVEL RESIDENCIAL PARA INVESTIMENTO À VENDA EM SAMAMBAIA - SMSE (Setor de Mansões Sudeste)
Descrição do Imóvel:
Atualmente constituído de 06 excelentes residências construídas em um único lote que tem 1.125m², funcionando como um pequeno condomínio fechado.
Juntas totalizam uma renda mensal atual de R$ 14.300,00, com ótimo potencial de valorização e aumento nos aluguéis:
Casa 1: De 3 quartos com suíte: alugada por R$ 2.500,00
Casa 2: De 3 quartos com suíte: alugada por R$ 2.500,00
Casa 3: De 3 quartos com suíte: alugada por R$ 3.000,00
Casa 4: De 2 quartos com suíte: alugada por R$ 2.100,00
Casa 5: De 2 quartos com suíte: alugada por R$ 2.100,00
Casa 6: De 2 quartos com suíte: alugada por R$ 2.100,00
A porcentagem de retorno mensal bruto neste ponto é de aproximadamente 0,7% com base nos aluguéis atuais;
Obs. 1: Alguns aluguéis estão com valores abaixo do praticado no mercado atual da região, o que significa que o novo proprietário possui um potencial imediato de aumentar o retorno mensal e a rentabilidade do negócio.
Obs. 2: Informação importantíssima para a gestão do imóvel: Todas as 06 casas possuem consumo de água e energia totalmente individualizados, cada uma com seus próprios relógios (medidores). Sem dor de cabeça com rateio de contas!
Lote com 1.125m² (Raridade na região, excelente espaço e estrutura)
Escriturado e Registrado
Localizado no SMSE Conjunto 14, Setor de Mansões Sudeste de Samambaia - DF. Um setor residencial de casas e mansões muito bem consolidado, seguro, tranquilo (dentro das quadras residenciais) e estrategicamente próximo a áreas de forte atividade industrial e comercial.
O local conta com excelente procura para locação residencial. Por possuir características de um pequeno condomínio fechado, oferece muita segurança e privacidade aos moradores, o que favorece uma baixa taxa de vacância.
Ideal para você investidor que busca um patrimônio sólido de grande porte e geração de renda passiva imediata!
Valor: R$ 2.100.000,00 (Dois milhões e cem mil reais)
Aceita proposta.
Agende sua visita!
Carlos Thomé
CRECI
Descrição do Imóvel:
Atualmente constituído de 06 excelentes residências construídas em um único lote que tem 1.125m², funcionando como um pequeno condomínio fechado.
Juntas totalizam uma renda mensal atual de R$ 14.300,00, com ótimo potencial de valorização e aumento nos aluguéis:
Casa 1: De 3 quartos com suíte: alugada por R$ 2.500,00
Casa 2: De 3 quartos com suíte: alugada por R$ 2.500,00
Casa 3: De 3 quartos com suíte: alugada por R$ 3.000,00
Casa 4: De 2 quartos com suíte: alugada por R$ 2.100,00
Casa 5: De 2 quartos com suíte: alugada por R$ 2.100,00
Casa 6: De 2 quartos com suíte: alugada por R$ 2.100,00
A porcentagem de retorno mensal bruto neste ponto é de aproximadamente 0,7% com base nos aluguéis atuais;
Obs. 1: Alguns aluguéis estão com valores abaixo do praticado no mercado atual da região, o que significa que o novo proprietário possui um potencial imediato de aumentar o retorno mensal e a rentabilidade do negócio.
Obs. 2: Informação importantíssima para a gestão do imóvel: Todas as 06 casas possuem consumo de água e energia totalmente individualizados, cada uma com seus próprios relógios (medidores). Sem dor de cabeça com rateio de contas!
Lote com 1.125m² (Raridade na região, excelente espaço e estrutura)
Escriturado e Registrado
Localizado no SMSE Conjunto 14, Setor de Mansões Sudeste de Samambaia - DF. Um setor residencial de casas e mansões muito bem consolidado, seguro, tranquilo (dentro das quadras residenciais) e estrategicamente próximo a áreas de forte atividade industrial e comercial.
O local conta com excelente procura para locação residencial. Por possuir características de um pequeno condomínio fechado, oferece muita segurança e privacidade aos moradores, o que favorece uma baixa taxa de vacância.
Ideal para você investidor que busca um patrimônio sólido de grande porte e geração de renda passiva imediata!
Valor: R$ 2.100.000,00 (Dois milhões e cem mil reais)
Aceita proposta.
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Carlos Thomé
CRECI
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