Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em São Paulo, no bairro Jabaquara

Se voc procura um imvel extremamente verstil, com forte apelo comercial e excelente potencial de gerao de renda, esta uma oportunidade rara no Jabaquara, em frente ao Parque Nabuco. Uma localizao estratgica, com tima visibilidade, fluxo constante de pessoas e fcil acesso s principais vias da regio, unindo valorizao imobiliria e qualidade de vida.
O terreno possui 348 m e 329 m de rea construda, distribudos de forma inteligente entre quatro sales comerciais voltados para a rua e duas casas independentes. o tipo de imvel que atende diferentes perfis: investidor que busca renda recorrente com locaes, empreendedor que deseja instalar seu prprio negcio ou famlia que quer morar com estrutura completa e ainda ter uma fonte de receita no mesmo endereo.
Na parte frontal, so quatro sales comerciais com aproximadamente 3x8 metros cada, todos com excelente exposio para a rua. Sobre eles, h uma laje de aproximadamente 100 m, oferecendo potencial construtivo adicional ideal para ampliao, novas salas ou at mesmo um novo pavimento, aumentando significativamente a rentabilidade do imvel.
A primeira casa conta com sala confortvel, uma sute, escritrio, lavabo, cozinha funcional, rea de servio, churrasqueira e garagem para dois veculos. Possui ainda gs encanado, gua individualizada nas torneiras, porto automtico, sistema de cmeras e alarme, proporcionando segurana e praticidade.
A segunda casa dispe de garagem para dois carros, varanda com rea de servio, churrasqueira, trs dormitrios, banheiro e duas salas, com ambientes bem distribudos e tima ventilao natural. Tambm conta com gs encanado.
Um imvel com mltiplas possibilidades de uso, localizao privilegiada em frente ao parque e grande potencial de valorizao. Excelente oportunidade para quem pensa estrategicamente no presente e no futuro. COD: partner-real-estate#FJX94_2-Ver dados