Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Belo Horizonte, no bairro Gutierrez

Loja a venda no Gutierrez — Belo Horizonte/MG
- Espaçosa | Moderna | Pronta para o seu negócio
 - Ideal para quem busca um espaço comercial bem localizado, com estrutura completa, segurança e conforto.
Excelente oportunidade de venda em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Belo Horizonte!
➡️ Características da Loja:
Área total de 172 m²:
  • 106 m² no primeiro piso
  • 66 m² no segundo piso (mezanino)
Dimensões:
  • Frente: 4 metros (térreo) e 6,60 metros (mezanino)
  • Fundo: 10 metros
Pé-direito de 4 metros, com rebaixamento em gesso, proporcionando um ambiente moderno e sofisticado
Piso em porcelanato em ambos os andares, ideal para diversos tipos de comércio
Estrutura reforçada: prédio misto, com 6 lojas no térreo e unidades residenciais nos pavimentos superiores
A loja está recuada 3 metros da rua, oferecendo privacidade e conforto, além de uma excelente fachada para exposição da sua marca
Sistema de segurança ativo e serviço de zeladoria, garantindo tranquilidade e praticidade no dia a dia
➡️ Sobre a garagem:
A loja não possui vaga própria, mas o prédio residencial conta com vagas que podem ser alugadas diretamente com os moradores, mediante disponibilidade.
➡️ Localização:
Situada no bairro Gutierrez, região de fácil acesso, com grande fluxo de pessoas, comércio consolidado e excelente infraestrutura.
➡️ Diferenciais:
✅ Ampla metragem e versatilidade para adaptação a diversos segmentos comerciais
✅ Acabamentos de qualidade
✅ Prédio seguro e bem administrado
✅ Potencial de visibilidade e circulação
* Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!






































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