Loja-Salão para venda e aluguel em Madureira, Rio de Janeiro

ALUGO OU VENDO LOJA GALPÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADEImóvel anteriormente utilizado como salão de festas, com excelente espaço e estrutura para diversos segmentos comerciais.Composto por 2 andares, divisórias internas, 2 banheiros e ambiente amplo, oferecendo grande versatilidade para adaptação conforme a necessidade do seu negócio.Localizado em ponto estratégico na Avenida Ministro Edgar Romero, com fácil acesso e grande circulação de pessoas. ******* ATENÇÃO: CONDIÇÃO ESPECIAL DE LOCAÇÃO  *******O valor de R$ 1.000,00 corresponde APENAS AO PRIMEIRO ANO DE CONTRATO, como incentivo para realização das obras e melhorias necessárias no imóvel.Além disso, o locatário terá ISENÇÃO DE IPTU E TAXA DE INCÊNDIO que deveriam ser pagas em 2026.Após o período de 12 meses, o desconto será encerrado e o valor do aluguel passará automaticamente para R$ 2.000,00 mensais.Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com condições facilitadas para adequação e instalação do seu negócio. Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. <b> BER Administradora e Imobiliária </b>