Loja-Salão

Loja Comercial com 18 m² na Travessa do Ouvidor Excelente Ponto no Centro (Sem Custo de Condomínio) Maximize a lucratividade da sua marca operando no ponto mais tradicional, charmoso e movimentado do Centro do Rio de Janeiro. Apresentamos a Loja D, um ponto comercial estratégico com 18 m² de área útil, situado na icônica Travessa do Ouvidor, nº 50 o famoso calçadão de pedestres que conecta os principais eixos corporativos e comerciais da região. Este imóvel é ideal para operações enxutas de alta performance (varejo boutique, joalherias, óticas, perfumarias, assistência técnica premium ou serviços express) que exigem fluxo ininterrupto de clientes qualificados e excelente visibilidade. Engenharia Financeira Imbatível (Baixo Custo Fixo): O grande diferencial deste ativo imobiliário é a sua planilha de custos altamente competitiva para a Zona Central: Aluguel Mensal: R$ 3.000,00 Condomínio: NÃO TEM! (Uma economia mensal brutal para o seu fluxo de caixa). IPTU: R$ 341,50 (por cota). Restrição de Uso: Unidade destinada exclusivamente para o segmento de comércio varejista ou prestação de serviços (vedado o uso para atividades do ramo de alimentação). Atributos do Espaço Interno: Área Útil de 18 m²: Layout retangular inteligente, proporcionando excelente aproveitamento de paredes para vitrines, prateleiras organizadoras e balcão de atendimento. Exposição Visual: Fachada voltada diretamente para o fluxo contínuo de executivos, advogados, bancários e turistas que cruzam a travessa diariamente. Localização Estratégica e Conectividade: Epicentro de Negócios: Colado à Rua do Ouvidor, Rua Sete de Setembro e aos maiores centros corporativos, consulados e órgãos governamentais do Rio. Logística Perfeita: Facilidade absoluta de acesso para clientes e funcionários, a poucos passos das estações de Metrô (Carioca/Uruguaiana) e das linhas integradas do VLT. A oportunidade perfeita em 2026 para instalar sua empresa com segurança financeira, visibilidade máxima e condomínio zero no Centro do Rio. Entre em contato para agendar a sua visita! Se você tem um imóvel para vender ou alugar, fale com o Mac... Imóvel atualizado em 04/Ver dados. - Comercial: Ar Condicionado, - Cômodos: Copa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Comércio Variado,