Comercial · 48m²
venda
R$ 349.000
aluguel
R$ 2.990
IPTU R$ 3.099
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Boulevard Vinte e Oito de Setembro, 11, Vila Isabel, Rio de Janeiro
Loja para venda e aluguel em Vila Isabel de 48.00m²
Código do Imóvel: CM-5 - Imóvel anunciado por Re/max Planos - CRECI 8294-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Excelente Ponto Comercial para o Seu Negócio Brilhar!
Apresentamos uma oportunidade imperdível para empreendedores que buscam visibilidade e localização estratégica no coração de Vila Isabel. Localizada no início da movimentada Boulevard 28 de Setembro, esta loja comercial de 48m² de área útil que oferece um potencial de expansão com jirau incrível e está pronta para receber o seu próximo grande empreendimento.
Características do Imóvel:
* Área Útil: 48m² no térreo.
* Jirau: Um jirau existente de 15m² que otimiza o espaço vertical e pode expandir bem mais
* Potencial de Expansão: Possibilidade de adicionar mais um piso, totalizando 45m², transformando o espaço em uma estrutura com até 100m² de área construída, ideal para múltiplos layouts.
* Localização Privilegiada:
- Quase em frente à renomada UERJ (Universidade do Estado do Rio de Janeiro) e a apenas 2 quadras do Hospital Pedro Ernesto, garantindo um fluxo constante de estudantes, profissionais de saúde e moradores.
* Visibilidade Impecável: Situada ao lado da concessionária NISSAN, a loja desfruta de uma fachada ampla e excelente visibilidade para a rua, capturando a atenção de pedestres e motoristas.
- Sugestões de Negócios com Grande Potencial:
A localização e a estrutura da loja são ideais para diversos tipos de comércio que buscam alto fluxo de clientes e facilidade de acesso:
* Gastronomia *
- Lanchonete: Perfeita para atender o público universitário e hospitalar com refeições rápidas e saborosas.
- Pizzaria com Delivery: Aproveite a alta demanda da região por delivery, com espaço para produção e atendimento.
*Varejo:*
Loja de Materiais de Construção/Ferragens: A área tem demanda por serviços de apoio à manutenção e pequenas reformas.
* Hortifruti ou Minimercado: Essencial para a conveniência dos moradores locais, oferecendo produtos frescos e de qualidade.
Serviços:
* Farmácia/Drogaria: Próximo a um hospital, é um ponto estratégico.
* Clínica ou Consultório: Aproveite a proximidade com o ambiente universitário e hospitalar.
Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais estratégicos e promissores de Vila Isabel!
Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade única!Localizado a:
* 1 minuto da UERJ
* Menos de 5 minutos do Hospital Universitário Pedro Ernesto
* Ao lado da concessionária NISSAN
* 5 minutos de Vila Izabel
* 10 minutos da Tijuca
Venha conhecer e marcar a data para a inauguração.
Marcelo Alencar -
Excelente Ponto Comercial para o Seu Negócio Brilhar!
Apresentamos uma oportunidade imperdível para empreendedores que buscam visibilidade e localização estratégica no coração de Vila Isabel. Localizada no início da movimentada Boulevard 28 de Setembro, esta loja comercial de 48m² de área útil que oferece um potencial de expansão com jirau incrível e está pronta para receber o seu próximo grande empreendimento.
Características do Imóvel:
* Área Útil: 48m² no térreo.
* Jirau: Um jirau existente de 15m² que otimiza o espaço vertical e pode expandir bem mais
* Potencial de Expansão: Possibilidade de adicionar mais um piso, totalizando 45m², transformando o espaço em uma estrutura com até 100m² de área construída, ideal para múltiplos layouts.
* Localização Privilegiada:
- Quase em frente à renomada UERJ (Universidade do Estado do Rio de Janeiro) e a apenas 2 quadras do Hospital Pedro Ernesto, garantindo um fluxo constante de estudantes, profissionais de saúde e moradores.
* Visibilidade Impecável: Situada ao lado da concessionária NISSAN, a loja desfruta de uma fachada ampla e excelente visibilidade para a rua, capturando a atenção de pedestres e motoristas.
- Sugestões de Negócios com Grande Potencial:
A localização e a estrutura da loja são ideais para diversos tipos de comércio que buscam alto fluxo de clientes e facilidade de acesso:
* Gastronomia *
- Lanchonete: Perfeita para atender o público universitário e hospitalar com refeições rápidas e saborosas.
- Pizzaria com Delivery: Aproveite a alta demanda da região por delivery, com espaço para produção e atendimento.
*Varejo:*
Loja de Materiais de Construção/Ferragens: A área tem demanda por serviços de apoio à manutenção e pequenas reformas.
* Hortifruti ou Minimercado: Essencial para a conveniência dos moradores locais, oferecendo produtos frescos e de qualidade.
Serviços:
* Farmácia/Drogaria: Próximo a um hospital, é um ponto estratégico.
* Clínica ou Consultório: Aproveite a proximidade com o ambiente universitário e hospitalar.
Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos pontos mais estratégicos e promissores de Vila Isabel!
Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade única!Localizado a:
* 1 minuto da UERJ
* Menos de 5 minutos do Hospital Universitário Pedro Ernesto
* Ao lado da concessionária NISSAN
* 5 minutos de Vila Izabel
* 10 minutos da Tijuca
Venha conhecer e marcar a data para a inauguração.
Marcelo Alencar -
Ler descrição completa
Quer saber como é morar em Vila Isabel
Clique e conheça o preço médio dos imóveis, o que pode ser feito neste bairro. Bem como transporte, mobilidade e educação próxima.
