Loja para locação - Pinheirinho

Localizada em uma rua de grande movimento do bairro, a Al N. Sra. Do Sagrado Coração, temos uma loja disponível para seu comércio.



Características do imóvel:

Área útil: 93m², ideal para diversos segmentos comerciais;

Possui dois banheiros e área para duas vagas de garagem a frente;

Excelente visibilidade, em localização estratégica e de fácil acesso;

Próximo ao Terminal Pinheirinho, entre as Ruas Izaac Ferreira da Cruz (canaleta de ônibus) e Emanoel Voluz (início da via rápida sentido centro), com grande fluxo de carros e pessoas;



Por que investir neste espaço?

Imóvel amplo e bem localizado, perfeito para montar ou expandir o seu negócio;

Área comercial em crescimento, ideal para atrair clientes e fortalecer sua marca.



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Valores:

·        Aluguel Bruto: R$ 4.375,00

·        Bonificação: R$ 875,00

·        (*) Aluguel Líquido: R$ 3.500,00

·        (*) IPTU: R$ 181,76

·        (*) FCI: R$ 175,00

·        (*) Seguro Incêndio: R$ 70,82

·        Vistoria de entrada: R$ 385,00

·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 3.927,58 (Valor sem a garantia locatícia)



 Observações:

·        Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

·        O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de  administração do condomínio.

·        No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.

·        As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.