Loja para locação - Eucaliptos/ Fazenda Rio Grande

Centro Comercial Vila Jatobá



Localizado na segunda cidade brasileira que mais cresceu no quesito população em 2022 (IBGE), a Fazenda Rio Grande é um mar de oportunidades. O empreendimento foi construído ao lado da escola Prof. João Hoinatz de Andrade e próximo ao Supermercado Jacomar, buscando atrair uma grande quantidade de clientes. Com mais de 30 vagas de estacionamento, o centro comercial fica em uma esquina muito movimentada que liga o bairro Eucaliptos ao centro da cidade.



•11 lojas, de 50 a 169m², com possibilidade de junção até 490m²

•+ de 30 vagas de garagem

•Localização: Fazenda Rio Grande, de frente com uma das ruas principais da região: Av Brasil, com fácil acesso para a BR e demais áreas da cidade.



Agende sua visita e venha conhecer seu novo lugar de negócio.



Valores:

·        Aluguel Bruto: R$ 5.926,25

·        Bonificação: R$ 1.185,25

·        (*) Aluguel Líquido: R$ 4.741,00

·        (*) IPTU: R$ 124,37

·        (*) FCI: R$ 237,05

·        (*) Seguro Incêndio: R$ 72,13

·        (*) Condomínio: R$ 635,29

·        Vistoria de entrada: R$ 500,00

·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 5.809,84 (Valor sem a garantia locatícia)



 Observações:

·        Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

·        O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de  administração do condomínio.

·        No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.

·        As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.