Loja para alugar na Nilo Peçanha

Loja comercial com aproximadamente 199 m² de área privativa, distribuída em dois pavimentos, localizada no bairro Três Figueiras, em Porto Alegre, uma região estratégica e consolidada, com forte presença de empresas, serviços e alto padrão de ocupação.

O primeiro pavimento conta com cerca de 80 m², apresentando fachada com aproximadamente 8 metros de frente, o que proporciona excelente visibilidade. O acesso é facilitado por cortinas eletrônicas, agregando praticidade e segurança. O espaço possui piso vinílico, teto rebaixado com luminárias instaladas, além de um banheiro e copa de apoio, oferecendo uma estrutura pronta para operação imediata.

O segundo pavimento dispõe de aproximadamente 120 m², com layout segmentado em quatro salas independentes, ideal para organização administrativa ou atendimentos mais reservados. O ambiente conta com teto rebaixado em gesso e iluminação instalada, além de três banheiros. Uma das salas possui piso frio, enquanto as demais apresentam piso vinílico, garantindo versatilidade de uso. Há ainda espaço destinado para depósito, ampliando a funcionalidade do imóvel.

Inserida em condomínio comercial, a loja conta com estacionamento rotativo, facilitando o acesso de clientes e colaboradores, um diferencial importante para operações que dependem de fluxo constante.

Localizada próxima ao Shopping Iguatemi e com fácil acesso à Avenida Carlos Gomes, a região oferece excelente mobilidade e grande potencial comercial, sendo ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um ambiente qualificado para seus negócios.