Loja para alugar, 90 m² por R$ 5.500/mês - Bairro Alto - Curitiba/PR.

Excelente loja comercial de frente para a rua com intenso fluxo de pedestres e veículos em localização privilegiada Próxima à Avenida da Integração ao Shopping Bairro Alto a apenas 5 minutos da Linha Verde 8 minutos de Pinhais pela Avenida Maringá e a uma quadra do Mercado Rio Verde além de farmácias e diversos comércios da região

O imóvel possui 3 salas amplas e 2 lavabos sendo ideal para lojas escritórios clínicas ou prestadores de serviços

Valores aproximados de locação (sujeitos a alteração):
Valor bruto (1º mês): R$ 6.470,58 (Referente aos primeiros 30 dias de locação)
Bonificação por pagamento em dia: R$ 970,58 (Desconto aplicado a partir do 2º mês, mediante pagamento em dia)
Valor líquido (a partir do 2º mês): R$ 5.500,00 (Já com a bonificação aplicada)

FCI R$ 275,00
IPTU R$ 77,02
Seguro incêndio valor aproximado de R$ 700,00 dividido em 4 parcelas de R$ 175,00 valor pode variar de acordo com o ramo de atividade
Vistoria R$ 400,00

Valores mensais aproximados com taxas
Primeiro mês R$ 7.397,60 (valor bruto + taxas)
Do segundo ao quarto mês R$ 6.027,02 (incluso bonificação e sem taxa de vistoria)
Quinto mês R$ 5.852,02 (término das parcelas do seguro incêndio) - 19/06/2026