Loja ideal para PADARIA, MERCADO ou SALÃO DE BELEZA no Prédio Mais novo da Parada Inglesa - ZN!

Em um dos pontos mais estratégicos da Parada Inglesa. A apenas 160 metros do metrô Parada Inglesa e a menos de 50 metros da Avenida Luiz Dumont Villares, em uma região de forte crescimento residencial e comercial.

O grande diferencial
Loja no térreo de um empreendimento novo, moderno e já consolidado, com mais de 200 apartamentos ocupados. Um público cativo logo acima da sua operação, formado majoritariamente por famílias e moradores com alta demanda por conveniência no dia a dia.

O imóvel em números
278 m2 de área de salão
30 m2 de recuo para estacionamento
Espaço para até 3 SUVs com conforto
Pé-direito de 5,88 metros até a laje
Altura de 4,11 metros até a viga
2 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD

Potencial de adaptação
O pé-direito elevado permite a criação de mezanino, ampliando significativamente a área útil e a eficiência operacional do negócio.

Perfil ideal de uso
Padaria de bairro premium
Mini mercado ou mercado de conveniência
Empório
Cafeteria
Farmácia
Pet shop
Clínicas e serviços de atendimento ao público

Por que este ponto se destaca
Demanda reprimida por padaria e mini mercado na região imediata
Base residencial qualificada e já estabelecida
Excelente visibilidade e fácil acesso
Região com alto fluxo de moradores, pedestres e veículos
Imóvel novo, com infraestrutura moderna e pronta para personalização

Localização estratégica
A cerca de 1 minuto do metrô Parada Inglesa
Aproximadamente 1 minuto da Avenida Luiz Dumont Villares
Cerca de 5 minutos do Shopping Metrô Tucuruvi
Aproximadamente 5 minutos do Trimais Places
Cerca de 9 minutos do centro de Santana
Aproximadamente 10 minutos da Avenida Braz Leme
Cerca de 15 minutos da Marginal Tietê
Aproximadamente 20 minutos da região da Avenida Paulista

Potencial de investimento
Excelente oportunidade para ocupação própria ou investimento. Região em expansão, com forte adensamento residencial e demanda crescente por serviços de conveniência e varejo de proximidade.

Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio.
Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.