Comercial · 164m²
aluguel
R$ 8.000
IPTU R$ 1.090
, Jardim Bonfiglioli, São Paulo
Loja Comercial Raposo Tavares Km 13 | 163m² 3 Pisos Próximo Butantã.
Oportunidade de posicionar seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da Zona Oeste de São Paulo! Esta loja comercial usada oferece excelente visibilidade e estrutura completa distribuída em 3 pavimentos bem planejados.
Destaques do Imóvel:
Fachada Eficiente: Conta com 2 portas de rolar em aço, garantindo segurança e praticidade no acesso.
Pé-direito Alto: São 4 metros de altura, ideal para excelente iluminação, ventilação e otimização de espaço.
Estrutura do Prédio (3 Pavimentos - Totalizando ~163m²)
Pavimento TÉRREO: Loja ampla com 10,00 X 6,10=61 m
Pavimento SUPERIOR: Escritório privativo e 1 banheiro 10,00 X 6,10= 61 m
Pavimento INFERIOR: Espaço para estoque/depósito e 1 banheiro (6,80 X 6,10= 41,50 m.
Abastecimento: Água individualizada pela Sabesp com caixa d'água de 1.000 litros.
Aviso: O estacionamento vizinho já se encontra alugado e não faz parte desta locação.
Localização privilegiada em um forte corredor comercial na via marginal da Rodovia Raposo Tavares, na altura do Km 13 (sentido interior). O acesso é facilitado pelo retorno do Km 12,5 (onde fica o Corpo de Bombeiros), permitindo fluxo rápido tanto para quem vem de São Paulo quanto para quem vai ao interior.
Em um raio de até 5km, o imóvel se conecta aos pontos mais buscados da região:
Mobilidade: Próximo ao Metrô Butantã (Linha 4-Amarela) e ao início da rodovia no Km 11, garantindo conexão rápida com a Marginal Pinheiros.
Educação e Saúde: A poucos minutos da USP (Universidade de São Paulo) e do Hospital Universitário.
Comércio e Conveniência: Região cercada pelo comércio do Jardim Bonfiglioli, Carrefour Raposo Tavares, Leroy Merlin e o Shopping Raposo, gerando um fluxo constante de clientes potenciais.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Destaques do Imóvel:
Fachada Eficiente: Conta com 2 portas de rolar em aço, garantindo segurança e praticidade no acesso.
Pé-direito Alto: São 4 metros de altura, ideal para excelente iluminação, ventilação e otimização de espaço.
Estrutura do Prédio (3 Pavimentos - Totalizando ~163m²)
Pavimento TÉRREO: Loja ampla com 10,00 X 6,10=61 m
Pavimento SUPERIOR: Escritório privativo e 1 banheiro 10,00 X 6,10= 61 m
Pavimento INFERIOR: Espaço para estoque/depósito e 1 banheiro (6,80 X 6,10= 41,50 m.
Abastecimento: Água individualizada pela Sabesp com caixa d'água de 1.000 litros.
Aviso: O estacionamento vizinho já se encontra alugado e não faz parte desta locação.
Localização privilegiada em um forte corredor comercial na via marginal da Rodovia Raposo Tavares, na altura do Km 13 (sentido interior). O acesso é facilitado pelo retorno do Km 12,5 (onde fica o Corpo de Bombeiros), permitindo fluxo rápido tanto para quem vem de São Paulo quanto para quem vai ao interior.
Em um raio de até 5km, o imóvel se conecta aos pontos mais buscados da região:
Mobilidade: Próximo ao Metrô Butantã (Linha 4-Amarela) e ao início da rodovia no Km 11, garantindo conexão rápida com a Marginal Pinheiros.
Educação e Saúde: A poucos minutos da USP (Universidade de São Paulo) e do Hospital Universitário.
Comércio e Conveniência: Região cercada pelo comércio do Jardim Bonfiglioli, Carrefour Raposo Tavares, Leroy Merlin e o Shopping Raposo, gerando um fluxo constante de clientes potenciais.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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