Comercial · 150m² · 3 vagas
aluguel
R$ 9.500
IPTU R$ 300
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LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – AV. WALDEMAR SPRANGER, ZONA SUL - R$ 9.500,00/mês
A apenas 200m do Ed. Torre Firenze da Galmo e da Av. Adhemar de Barros e ao lado da Santori Movelaria.
Uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da Zona Sul, com excelente fluxo de veículos e visibilidade para o seu negócio.
Destaques do imóvel
150m² de área útil (115m² térreo + 35m² mezanino)
3 vagas exclusivas de estacionamento
Pé direito duplo de 6m mais imponência para sua fachada
Pintura novinha + acabamento de primeira
Sistema de alarme instalado e funcionando
Pronta para uso só mudar!
Detalhes Técnicos
Loja principal com 90m² e ar-condicionado tipo K-7 (36.000 BTUs) instalado
Sala anexa com 25m², separada por porta de vidro blindex
Mezanino com 35m², piso vinílico e ar-condicionado (infra completa pronta, basta trocar aparelho)
2 banheiros (sendo 1 adaptado para PNE)
Área de serviço nos fundos com tanque
Valor de locação:
R$ 9.500,00/mês + R$ 300,00 IPTU
Diferenciais que fazem a diferença:
Fachada inteira em blindex com marquise
Piso porcelanato + forro em gesso acartonado
Estrutura de tijolo e telhado termoacústico (dupla camada + EPS)
Portas Pormade de alta qualidade
Projeto de ar-condicionado e elétrica já finalizado
Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente!
Esta é a loja perfeita para o seu novo negócio.
REF.:LO0596
Aproveite essa oportunidade na Aurora Imobi!
Para saber mais, entre em contato com um de nossos corretores ou clique em Quero mais Informações:
(43)
(43) - 05/06/2026
Uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da Zona Sul, com excelente fluxo de veículos e visibilidade para o seu negócio.
Destaques do imóvel
150m² de área útil (115m² térreo + 35m² mezanino)
3 vagas exclusivas de estacionamento
Pé direito duplo de 6m mais imponência para sua fachada
Pintura novinha + acabamento de primeira
Sistema de alarme instalado e funcionando
Pronta para uso só mudar!
Detalhes Técnicos
Loja principal com 90m² e ar-condicionado tipo K-7 (36.000 BTUs) instalado
Sala anexa com 25m², separada por porta de vidro blindex
Mezanino com 35m², piso vinílico e ar-condicionado (infra completa pronta, basta trocar aparelho)
2 banheiros (sendo 1 adaptado para PNE)
Área de serviço nos fundos com tanque
Valor de locação:
R$ 9.500,00/mês + R$ 300,00 IPTU
Diferenciais que fazem a diferença:
Fachada inteira em blindex com marquise
Piso porcelanato + forro em gesso acartonado
Estrutura de tijolo e telhado termoacústico (dupla camada + EPS)
Portas Pormade de alta qualidade
Projeto de ar-condicionado e elétrica já finalizado
Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente!
Esta é a loja perfeita para o seu novo negócio.
REF.:LO0596
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(43)
(43) - 05/06/2026
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