Comercial · 40m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 180.000
Condomínio R$ 185
·
IPTU R$ 570
Rua do Balneário, Amaralina, Salvador
LOJA COMERCIAL EM AMARALINA – VENDA COM UMA VAGA MINI CENTRO COMERCIAL EXTERNO
LOJA COMERCIAL EM AMARALINA – VENDA COM UMA VAGA, MINI CENTRO COMERCIAL EXTERNO
Excelente oportunidade de ponto comercial na Rua do Balneário. O imóvel possui 40m² de área útil, ideal para diversos segmentos de negócio.
A localização é estratégica, situada ao lado de "âncoras" de fluxo diário: uma Casa Lotérica, um depósito de bebidas e uma papelaria, garantindo alto movimento de pedestres.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
A loja conta com uma frente de rua e 1 VAGA DE GARAGEM PRIVATIVA com portão, oferecendo comodidade para carga e descarga ou estacionamento do proprietário.
O espaço interno é versátil, pronto para ser adaptado à identidade da sua marca, seja para comércio varejista ou serviços.
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (ESTIMADAS)
O ponto está inserido em uma região de comércio vibrante e densidade residencial:
0m de Casa Lotérica e Papelaria (Vizinhos de porta);
350m da Orla de Amaralina (Calçadão);
400m do Largo de Amaralina (Ponto turístico das Baianas);
500m de Farmácias e Mercados locais;
Fácil acesso a transporte público e vias principais.
VALORES PARA VENDA
Valor de Venda: R$ 180.000,00
(Proposta mínima de venda para otimizar o tempo de todos).
Condomínio: R$ 570,00
IPTU: R$ 185,87 (Mensal)
VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS
SOBRE A IMOBILIÁRIA:
Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA)
SITE:.br
INSTAGRAM: @elevenimoveis
Eleven Imóveis.️ Todos os direitos reservados.
A cópia ou uso não autorizado do nosso conteúdo é proibida e sujeita a sanções legais, conforme a Lei de Direitos Autorais (Lei 9.610/98), e seus dados são tratados com segurança, respeitando a LGPD e o Marco Civil da Internet.
REGRAS E PROCEDIMENTOS:
CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) ou telefone.
VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca.
PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto para aqueles que já anunciam conosco. Junte-se a nós!
DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato antes do agendamento confirmado.
ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em DEZEMBRO de 2025 podem ter variação de preço. A disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.
ÁREAS DE ATUAÇÃO:
Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.
#SalvadorImóveis, #ApartamentoSalvador, #AltoPadrãoBA, #HortoFloresta, #CorredorDaVitoria, #BarraSalvador, #Ondina, #RioVermelhoBA, #GraçaSalvador, #PitubaCity, #Itaigara, #CaminhoDasArvores, #CostaAzulSalvador, #Stiep, #Armação, #Jaguaribe, #Piatã, #VistaMarSalvador, #CondomíniosSalvador, #MercadoImobiliárioBA
Excelente oportunidade de ponto comercial na Rua do Balneário. O imóvel possui 40m² de área útil, ideal para diversos segmentos de negócio.
A localização é estratégica, situada ao lado de "âncoras" de fluxo diário: uma Casa Lotérica, um depósito de bebidas e uma papelaria, garantindo alto movimento de pedestres.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
A loja conta com uma frente de rua e 1 VAGA DE GARAGEM PRIVATIVA com portão, oferecendo comodidade para carga e descarga ou estacionamento do proprietário.
O espaço interno é versátil, pronto para ser adaptado à identidade da sua marca, seja para comércio varejista ou serviços.
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (ESTIMADAS)
O ponto está inserido em uma região de comércio vibrante e densidade residencial:
0m de Casa Lotérica e Papelaria (Vizinhos de porta);
350m da Orla de Amaralina (Calçadão);
400m do Largo de Amaralina (Ponto turístico das Baianas);
500m de Farmácias e Mercados locais;
Fácil acesso a transporte público e vias principais.
VALORES PARA VENDA
Valor de Venda: R$ 180.000,00
(Proposta mínima de venda para otimizar o tempo de todos).
Condomínio: R$ 570,00
IPTU: R$ 185,87 (Mensal)
VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS
SOBRE A IMOBILIÁRIA:
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CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA)
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REGRAS E PROCEDIMENTOS:
CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) ou telefone.
VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca.
PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto para aqueles que já anunciam conosco. Junte-se a nós!
DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato antes do agendamento confirmado.
ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em DEZEMBRO de 2025 podem ter variação de preço. A disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.
ÁREAS DE ATUAÇÃO:
Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.
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