Loja Comercial Duo Residence Mall Águas Claras Rua 19 Norte Shopping Ótima localização Nascente

Loja Duo Residence Mall Águas Claras

Loja de 71,47m² para aluguel na Rua 19, Norte, Águas Claras, DF — localizada dentro de shopping, com excelente visibilidade e fluxo de pessoas, ideal para negócios que buscam praticidade e potencial de crescimento.
- Loja no primeiro andar, lateral, com posição de sol nascente
- Circuito de TV, gás canalizado, gerador de energia e pintura nova
- Aceita pets, facilitando negócios voltados ao público pet ou famílias
- Banheiro moderno e espaço funcional para variados tipos de comércio
- Sistema de segurança completo e infraestrutura de suporte ao seu negócio
- Possibilidade de ampliar sua operação com facilidade
- Seguro Incêndio é anual e obrigatório
- Valores de aluguel e condomínio podem sofrer alteração sem aviso prévio.

A localização dentro do shopping aumenta a oportunidade de expansão, com fluxo constante de consumidores ao longo do dia.
Invista em um ponto que combina conveniência, segurança e uma infraestrutura preparada para seu sucesso.

- As modalidades de locação que trabalhamos são:
- Fiadores - A renda mínima líquida familiar do locatário e/ou cônjuge, e dos 02 (dois) fiadores, deverá ser de 03 (três) vezes o valor do aluguel + condomínio; ambos os fiadores deverão residir e ter imóvel quitado no DF.
- Título de capitalização (Icatu Seguros) - É calculado: aluguel bruto 6x, condomínio bruto 6x, CEB 6x, IPTU cota única, seguro incêndio, e taxa de recuperação do imóvel.
Em qualquer das opções será realizado análise cadastral.

A loja foi pensada para oferecer um ambiente funcional, confortável e com alto potencial de visibilidade, atendendo às necessidades de empreendedores que buscam custo-benefício e alta performance.
Aproveite essa oportunidade para consolidar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas do Distrito Federal.

Quer transformar seu negócio? Entre em contato pelo WhatsApp ou agende uma visita agora mesmo.