LOJA COM PÉ DIREITO DUPLO E MEZANINO | ALTO DA GLÓRIA | EM FRENTE À PRAÇA DO EXPEDICIONÁRIO

LOJA COM PÉ DIREITO DUPLO E MEZANINO | ALTO DA GLÓRIA | EM FRENTE À PRAÇA DO EXPEDICIONÁRIO...

Excelente oportunidade de locação comercial em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Curitiba.

Localizada na Rua Ubaldino do Amaral, 1024, no empreendimento Expedition Home & Office, esta loja térrea oferece pé direito duplo, mezanino pronto e estrutura ideal para operações de varejo e serviços de alto potencial.

SOBRE O IMÓVEL

Loja com excelente visibilidade e posição estratégica, em edifício misto (comercial/residencial), atendendo tanto o público local quanto o fluxo constante da região.

Área total: 101,45m²

68,70m² térreo

32,75m² mezanino

Pé direito duplo com ampla área livre (35,95m²)

Mezanino construído, ideal para escritório ou estoque

Banheiro em ambos os níveis

02 vagas privativas de garagem

Complexo com 85 vagas para visitantes

REGIÃO E COMÉRCIO LOCAL

O Alto da Glória e Alto da XV são bairros tradicionais, com grande densidade residencial, excelente poder de consumo e forte demanda por serviços de proximidade.

A loja está em frente à Praça do Expedicionário, no cruzamento com a Rua Comendador Macedo, em uma área cercada por:

condomínios residenciais e edifícios corporativos

escolas, clínicas e serviços

comércio consolidado de bairro

fácil acesso ao Centro, Cabral e região norte

A localização favorece operações que buscam público recorrente e conveniência.

SUGESTÕES DE NEGÓCIOS IDEAIS

Pelo perfil da loja e da vizinhança, é perfeita para:

Minimercado ou empório urbano

Padaria boutique ou café

Pet shop e serviços veterinários

Açougue premium ou hortifruti

Farmácia de bairro

Loja de conveniência

Studio de estética, barbearia ou salão

Escritório com atendimento (arquitetura, advocacia, consultoria)

Serviços gerais e comércio de apoio local

CONDIÇÕES

Aluguel: R$ 9.000,00
Condomínio: R$ 560,00
IPTU: 10x de R$ 170,00

Imóvel moderno, pronto para operação, em uma das melhores regiões de comércio de vizinhança de Curitiba.

Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade no Alto da Glória.