Loja com 300 metros para venda e locação a 5 minutos do Metrô Vila Mariana

Loja comercial para venda e locação no empreendimento My One Vila Mariana, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da zona sul de São Paulo.

Com 308 m² e amplo vão livre, o imóvel oferece excelente flexibilidade para diferentes tipos de operação, sendo ideal para clínicas, academias boutique, mercados express, coworkings, escritórios, cafeterias, restaurantes, farmácias, showrooms, operações de conveniência e diversos segmentos que buscam visibilidade, fluxo e localização premium.

O grande diferencial deste imóvel está na combinação entre metragem ampla, fachada moderna e localização altamente estratégica dentro da Vila Mariana, um dos bairros mais consolidados e desejados da cidade.

O empreendimento está próximo da estação Metrô Vila Mariana, com acesso rápido à Linha Azul e integração com a Linha Verde, facilitando o deslocamento de clientes, funcionários e fornecedores.

A região possui intenso fluxo residencial e corporativo, além de ampla infraestrutura de comércio e serviços:

mercados
farmácias
padarias
restaurantes
cafeterias
hospitais
faculdades
academias
bancos
conveniências

Entre os principais pontos de referência próximos estão:

Avenida Paulista
Parque Ibirapuera
ESPM
Belas Artes
Hospital São Paulo

Além disso, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, como:

Rua Vergueiro
Avenida 23 de Maio
Avenida Paulista
Rua Domingos de Morais

A Vila Mariana é uma das regiões com maior demanda comercial de São Paulo, reunindo alto poder de consumo, grande densidade residencial e forte circulação diária de pessoas.

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam posicionamento estratégico, valorização patrimonial e alta visibilidade em uma das localizações mais desejadas da cidade.
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