Loja Ampla na Vila Maria, 160m² de Área Construída, Zoneamento ZC

Oportunidade comercial em localização estratégica na Vila Maria. Imóvel versátil, ideal para diversos ramos de atividade devido ao seu zoneamento ZC (Zona de Centralidade), que permite alta rotatividade e facilidade para instalação de negócios.
Especificações Técnicas:
Área do Terreno: 220 m²
Área Construída: 160 m²
Área Fabril/Vão Livre: 102 m²
Pé-direito: 3,74 metros (excelente para estoque ou mezaninos).
Entrada: Porta de aço com 3,78m de largura por 3,15m de altura (facilita carga e descarga).
Elétrica: Ligação Monofásica.
Layout e Comodidades: O imóvel conta com um salão principal amplo e, aos fundos, uma estrutura completa de apoio que inclui:
02 Salas privativas (ideais para escritório ou estoque).
Cozinha funcional.
03 Banheiros no total (sendo 02 na área de apoio e 01 social).
Quintal descoberto.
Localização: No coração da Vila Maria, com zoneamento que favorece o comércio local e serviços especializados.