Loja à venda em Cerqueira césar - SP

LOJA COMERCIAL PREMIUM NA AV. REBOUÇAS – ALTO FLUXO E VISIBILIDADE EXCEPCIONAL!Se você busca um ponto estratégico para o seu negócio, esta é uma oportunidade única em uma das avenidas mais movimentadas de São Paulo!Localizada na Avenida Rebouças, a loja está em um eixo fundamental que conecta a Avenida Paulista à Marginal Pinheiros, garantindo altíssimo fluxo diário — são aproximadamente 65 mil veículos por dia, segundo estudo da Universidade Presbiteriana Mackenzie.Além disso, está a apenas 250 metros da estação Estação Oscar Freire, com intensa circulação de pedestres, potencializando ainda mais a visibilidade e o acesso ao seu negócio.SOBRE O EMPREENDIMENTOO imóvel faz parte de um moderno condomínio com:2 subsolos de garagem com 24 vagasTorre residencial com 22 andares289 apartamentos — público potencial constante no entornoEstacionamento ao lado para clientesESPECIFICAÇÕES DA LOJA 1Área total: 376,48 m²Jirau: 79,72 m²Fachada: 7,9 metros (excelente exposição)Ambiente em vão livre – ideal para diversos segmentosPiso: cimento liso desempenadoEstilo moderno: concreto aparente / acabamento industrial2 banheiros completos com materiais de alto padrão (linha Deca ou equivalente)2 vagas para utilitários (uso compartilhado – 1º subsolo)DIFERENCIAISLocalização estratégica com altíssimo fluxoForte presença comercial e residencial no entornoFácil acesso por transporte público e vias principaisExcelente visibilidade para marcasEspaço versátil para adaptação ao seu negócioTem imóvel para permuta? Converse conosco!Precisa de financiamento? Contamos com equipe especializada em crédito imobiliário.O proprietário se reserva o direito de alterar o valor sem aviso prévio.