Loja à venda, 4350 m² por R$ 14.000.000,00 - Floresta - Belo Horizonte/MG

Loja comercial à venda no bairro Floresta, com 4.350 m² e 50 vagas de garagem


Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte, com localização estratégica, ampla estrutura operacional e excelente potencial para diversos segmentos de negócios.


Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte, o imóvel possui fácil acesso ao Centro da cidade, importantes vias de ligação, transporte público e ampla infraestrutura comercial no entorno.


Características do imóvel:


Estrutura:
02 entradas independentes
Rampas de fácil acesso
Rua movimentada com excelente visibilidade comercial
Padrão de energia trifásico
Água individual
Luz individual
12 banheiros amplos e bem distribuídos
Cozinha com pia e bancada em granito


Garagem:
50 vagas de garagem cobertas e livres


Distribuição dos pavimentos:


1º pavimento:
Área aproximada de 2.021,26 m²
48 vagas livres
Pé-direito de 4,80 metros
Área de salas com pé-direito de 4,50 metros


2º pavimento:
Área aproximada de 1.984,00 m²
40 vagas livres
Pé-direito de 4,80 metros
Área de salas com pé-direito de 3,70 metros


Diferenciais do imóvel:
Estrutura robusta e versátil
Excelente capacidade operacional
Amplo espaço interno
Grande capacidade de estacionamento
Fácil acesso para carga e descarga
Ideal para empresas de médio e grande porte
Localização estratégica em região de forte circulação


Ideal para:
Centro de distribuição
Academias
Instituições de ensino
Faculdades
Clínicas médicas e centros de especialidades
Empresas de tecnologia
Empresas de self storage
Call centers
Coworkings
Laboratórios
Showrooms
Supermercados e atacarejos


Localização:
Situado no bairro Floresta, próximo a centros comerciais, faculdades, academias, bancos, escolas, pontos de ônibus e importantes corredores de acesso ao Centro de Belo Horizonte e demais regiões da cidade.


Uma excelente oportunidade para empresas que buscam expansão, sede própria ou investimento comercial em uma localização estratégica e altamente valorizada.

*Os valores estão sujeitos a alteração e passíveis de confirmação.
** Opte pela garantia que melhor lhe atender: Cartão de crédito, Seguro fiança, Título de capitalização ou Fiadores. - 18/06/2026