Loja à venda, 385 m² - Moema - São Paulo/SP

Loja Comercial com localização estratégica no Corredor Norte-Sul, muito próximo do Aeroporto de Congonhas e com fácil acesso as novas estações do Metrô Eucaliptos e Moema (linha lilás). Além de contar com grande fluxo de veículos e pedestres, tem amplo comércio ao redor, com Churrascaria Fogo de Chão bem próxima. Em frente ao prédio será inaugurada Concessionária Volkswagem e uma loja do Mc Donald`s.
Com 385 m2 de área construída nova, em aço, é perfeita para bancos, mini mercados, drogarias, academias, loja de carros ou de motos, padarias, lanchonetes, clínicas médicas e odontológicas, etc.
Ótimo estado de conservação, imóvel bem ventilado e iluminado.
Pavimento térreo conta com aproximadamente 150 m2, pé direito com 4,5 metros, vagas para até 4 carros, 2 banheiros novos, mini copa e duas áreas externas.
Pavimento 1º andar conta com aproximadamente 150 m2, pé direito alto, 2 banheiros novos, sala de reunião em drywall , salão livre, mais sala de refeição e mini copa.
Pavimento Subsolo com depósito de 90 m2. Este subsolo permite a ampliação do estacionamento, caso haja interesse.
Para investidores, há a opção do atual proprietário ficar no imóvel por 12 meses, com contrato de locação. - 09/06/2026