Localização Prime: Ponto Comercial com 700m no Paraíso

**Excelente Oportunidade de Ponto Comercial Reformado para Locação em São Paulo, Paraíso**

Descubra este incrível ponto comercial recém-reformado, situado na cobiçada Rua Doutor Tomás Carvalhal, no coração do bairro Paraíso, São Paulo. Perfeito para quem busca um espaço moderno e amplo para negócios, este imóvel é uma raridade no mercado.

*** Segue o Descritivo Detalhado do Prédio ***

Com Área Útil de 700 mt distribuídos em:

Piso Térreo:
-Bloco da frente:
Sala de recepção
1 sala com wc interno
1 copinha
1 wc feminino
1 wc masculino
1 wc PCD
1 auditório + 2 wcs
1 corredor lateral de acesso com os quadros de leitura

-Bloco dos fundos:
1 sala com copinha
1 sala com wc
1 outro wc (separado das salas)
1 cozinha
1 refeitório
1 lavanderia
1 Garden de descanso.

Entre os blocos uma área grande com grandes vasos de árvores.

1º Andar:
Com vista para a rua, 1 Sala grande com aproximadamente 75 m2
com 2 wcs e uma copinha, e mais uma sala menor de apoio.

Com vista para o pátio interno, 1 Sala grande de aproximadamente 75 m2 com 2 wcs, mais uma sala dupla com um Data Center com piso elevado e os gabinetes de distribuição da fiação de rede já distribuída pelo prédio.
Mais área técnica.

2º Andar:
Com vista para a rua, 1 Sala grande com aproximadamente 75 m2
com 2 wcs e uma copinha, e mais uma sala menor de apoio.

Com vista para o pátio interno, 1 Sala grande de aproximadamente 75 m2 com 2 wcs com uma copinha e acesso para mais uma laje técnica, mais uma sala menor de apoio.

Energia trifásica de 60 Kwa
2 hidrômetros de água um para o bloco 2 e outro para o bloco 1.
Localizado em uma rua movimentada e pavimentada, o imóvel proporciona fácil acesso ao transporte público, incluindo ônibus e metrô. A propriedade está, ainda, rodeada por infraestrutura essencial como escolas, lojas, igreja e muito mais. Além de acessibilidade ideal para um alto fluxo de clientes, o ponto comercial conta com uma vista aberta que valoriza ainda mais este empreendimento.

Para sua comodidade e segurança, o espaço possui cabeamento estruturado, interfone, e registro de água individual. É uma oportunidade imperdível na Região Sudeste, ideal para quem busca alavancar seu negócio em uma localização privilegiada.

Agende agora mesmo sua visita e vença a concorrência na próspera cidade de São Paulo!

Venha conhecer seu novo endereço Comercial e elevar o nível da sua Empresa.