Comercial · 42m² · 1 quarto · 2 vagas
aluguel
R$ 5.500
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LOCAÇÃO de Lojas em Novo Centro Comercial na Vila Oliveira!
LOJAS Novas em Centro Comercial para Locação 📍 Vila Oliveira
Composto por 6 lojas novas, cada unidade possui cerca de 5m de largura por 8,5m de comprimento, além de um pé-direito duplo de 7m, que permite diversas possibilidades de layout e aproveitamento vertical.
✨ Destaques do imóvel:
🚗 2 vagas de estacionamento exclusivas por loja
🚻 Banheiros coletivos masculino, feminino e PCD, conforme a legislação
💧 Ponto de água individualizado em cada loja
⚡ Infraestrutura elétrica pronta para ligação bifásica ou trifásica, conforme demanda do locatário
As lojas 1 a 4 estão disponíveis para locação individual.
As lojas 5 e 6, que contam com mezanino/sala no segundo andar, serão locadas juntas, oferecendo mais espaço interno e 4 vagas de garagem.
💰 Valores e condições:
R$ 5.500 por ponto (condomínio incluso)
📉 Desconto progressivo: ao alugar mais de uma loja, os pontos adicionais saem por R$ 5.000 cada
🛠️ Carência para adequações conforme negociação
📆 Contrato mínimo de 12 meses, com possibilidade de contratos longos (10 anos ou mais)
📌 Localização estratégica, em rua movimentada via de acesso para quem vem da Av. João XXIII para entrar na Vila Oliveira, com excelente fluxo e visibilidade para o seu negócio prosperar!
🔑 Quer expandir sua empresa ou abrir um novo ponto comercial com estrutura completa?
Agende uma visita comigo
Composto por 6 lojas novas, cada unidade possui cerca de 5m de largura por 8,5m de comprimento, além de um pé-direito duplo de 7m, que permite diversas possibilidades de layout e aproveitamento vertical.
✨ Destaques do imóvel:
🚗 2 vagas de estacionamento exclusivas por loja
🚻 Banheiros coletivos masculino, feminino e PCD, conforme a legislação
💧 Ponto de água individualizado em cada loja
⚡ Infraestrutura elétrica pronta para ligação bifásica ou trifásica, conforme demanda do locatário
As lojas 1 a 4 estão disponíveis para locação individual.
As lojas 5 e 6, que contam com mezanino/sala no segundo andar, serão locadas juntas, oferecendo mais espaço interno e 4 vagas de garagem.
💰 Valores e condições:
R$ 5.500 por ponto (condomínio incluso)
📉 Desconto progressivo: ao alugar mais de uma loja, os pontos adicionais saem por R$ 5.000 cada
🛠️ Carência para adequações conforme negociação
📆 Contrato mínimo de 12 meses, com possibilidade de contratos longos (10 anos ou mais)
📌 Localização estratégica, em rua movimentada via de acesso para quem vem da Av. João XXIII para entrar na Vila Oliveira, com excelente fluxo e visibilidade para o seu negócio prosperar!
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