Lindo Sítio de 3.300 M² em nova União - Pertinho de BH

Explore o vídeo com drone, legendado e trilha sonora envolvente, revelando praticamente toda a propriedade. Breve descritivo: Este excelente sítio de 100 hectares oferece uma localização espetacular e uma abundância de recursos naturais.

Acesso:
Fácil acesso, a menos de 2 km do asfalto, por meio de uma estrada exclusiva.

Topografia:
Mista, com belas variações, incluindo áreas planas, declives suaves e partes mais acentuadas.

Localização:
Estratégica, no município de Além Paraíba, a aproximadamente 120 km de Juiz de Fora.
Boa proximidade do Rio de Janeiro e fácil acesso pela BR 116 (Rio-Bahia).
Região tranquila, proporcionando total privacidade.

Recursos Hídricos:
Rica em água, com nascentes perenes, córregos e represas distribuídos pela propriedade.

Benfeitorias:
Boa sede, estrutura funcional e currais.
Estradas internas para manejo.
Pastagens bem formadas e divididas.
Áreas destinadas à reserva legal.
Documentação em ordem.

Qualidade da Terra:
Terras de cultura e bem cuidadas.

Aproveitamento:
Bom índice de aproveitamento, considerando áreas de preservação permanente.

Outros Fatores:
Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva e bem estruturada.
Possibilidade de venda parcial (100 hectares) ou expansão para até 280 hectares. Consulte-nos para mais detalhes!


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