Lindo AP 65. M2 Condomínio Labitare. 3 dormitórios, 2 Vagas. Vsta Livre Verde!

Mude para um verdadeiro clube residencial cercado por natureza na Zona Oeste de São Paulo! Lindo apartamento 65 M2 com 3 dormitórios, situado na Torre A do prestigiado Condomínio Labitare, localizado na Rodovia Raposo Tavares, 3175.
Ideal para quem busca espaço, sofisticação e bem-estar!

*DIFERENCIAL: IMÓVEL REFORMADO, MODERNIZADO E ACESSÍVEL!
Esqueça reformas pós-compra! O apartamento passou por uma modernização estrutural profunda e sofisticada:

-Infraestrutura Elétrica Nova: Substituição de grande parte do cabeamento elétrico do imóvel, incluindo novos disjuntores modernos instalados no QDG.

-Chuveiros e cozinha agora contam com fiação reforçada de 220 V.

-Tomadas, interruptores, disjuntores e luminárias foram substituídos.

-Projeto de Iluminação no Teto:
O sistema antigo baseado em arandelas foi totalmente eliminado. Foi realizado o mapeamento e abertura de novos dutos para uma iluminação moderna distribuída a partir do teto.

-Acabamento de Alto Padrão:
O piso do imóvel foi trocado por porcelanato de primeira qualidade e os ambientes receberam pintura completa com tinta lavável premium no tom branco acetinado.

-Ganho de Espaço e Fluidez:
Todas as portas originais foram substituídas por portas de correr, garantindo excelente aproveitamento dos espaços. O corredor de circulação foi ampliado para 73 cm de largura, o que melhorou significativamente o fluxo interno e a ventilação cruzada do imóvel.

-Cozinha e Área de Serviço Inteligentes:
Foram construídas plataformas elevadas sob medida para geladeira, fogão, máquina de lavar louças e máquina de lavar roupas, evitando o contato com a umidade e protegendo os eletrodomésticos contra oxidação. O antigo banheiro de serviço foi totalmente reformulado e integrado como uma despensa altamente funcional.

-Banheiros Renovados e com Acessibilidade (PCD):
Substituição de louças, pias, armários e acessórios por modelos novos. O banheiro da suíte foi totalmente adaptado para morador PCD cadeirante, contando agora com barras e alças de apoio estruturais. Além disso, o antigo sistema de exaustão passiva por grelha foi substituído por exaustão forçada através de exaustores mecânicos.

*Configuração do Imóvel:
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-3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte confortável com closet planejado.

-2 vagas de garagem (1 vaga coberta e demarcada + 1 vaga descoberta, compartilhada).
NOTA: O condomínio possui +300 vagas descobertas de uso compartilhado.

-Cozinha moderna com armários embutidos de alto padrão e bancada em granito escuro.

-Banheiros com excelente acabamento e salas/ambientes com ótima iluminação natural.
NOTA: banheiro da suite adaptado para cadeirante PCD.

*Infraestrutura e Comodidades do Condomínio (42.000 m²):
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-Extensa área verde preservada, brinquedotecas e playgrounds para as crianças.

-Complexo esportivo completo com inúmeras quadras, inclusive para a prática de tênis, com iluminação para a prática esportiva à noite.

-Academias de ginástica modernas e bem equipadas.

-Conveniência com padaria e minimercado 24 horas.

-Salão de festas e área gourmet separados e em pisos distintos. Ambos contam com suas respectivas churrasqueiras, conjuntos de utensilios domésticos (pratos, talheres ) e eletrodomésticos (geladeira, freezer, fogão, microondas, etc)

-Atividades gratuitas inclusas na taxa condominial: várias modalidades de dança, yoga, pilates e escolinha de futebol.

-Segurança 24h com CFTV, controle de acesso biométrico e veicular através da Tag Sem Parar.