LIBERDADE – EXCLUSIVO IMÓVEL MISTO COM MAIS DE 500 m² A UMA QUADRA DA ESTAÇÃO LIBERDADE DO METRÔ Um

LIBERDADE EXCLUSIVO IMÓVEL MISTO COM MAIS DE 500 m² A UMA QUADRA DA ESTAÇÃO LIBERDADE DO METRÔ
Um imóvel único para morar, trabalhar ou investir no coração de São Paulo
Localizado no tradicional e valorizado bairro da Liberdade, este excepcional imóvel misto ocupa um andar inteiro de um condomínio consolidado, oferecendo mais de 500 m² de área construída, além de um amplo terraço privativo com aproximadamente 500 m², um diferencial extremamente raro na região.
Sua localização é estratégica: a menos de uma quadra da Estação Liberdade do Metrô, cercado por toda a infraestrutura de comércio, serviços, educação, saúde e transporte público que faz da Liberdade um dos bairros mais completos e dinâmicos da capital.
Destaques do imóvel
Mais de 500 m² de área construída;
Andar inteiro com total privacidade;
Terraço privativo de aproximadamente 500 m², com uso exclusivo;
3 elevadores, sendo 1 elevador de carga com capacidade para 1.000 kg;
Sistema de ar-condicionado central atendendo todos os ambientes;
Portaria com funcionamento 24 horas;
Instalações elétricas e hidráulicas totalmente modernizadas.
Área residencial
A área residencial oferece conforto e excelente distribuição dos ambientes:
3 dormitórios; um com closet, 2 banheiros sociais, Lavabo, 3 amplas salas, Cozinha, Despensa.
Área comercial
Integrada à parte residencial, porém com excelente funcionalidade para atividades profissionais, o setor comercial dispõe de:
9 salas, 5 Banheiros, Copa, Cozinha, Recepção
A configuração permite diversas utilizações, como:
Escritórios de advocacia, como está hoje, Consultório, Empresa de Tecnologia, Escolas e cursos, Coworking, Show Room;
Sede administrativa; Family Office ou sede empresarial
Localização privilegiada
Viver e trabalhar na Liberdade significa estar em uma das regiões mais completas da cidade.
Em poucos minutos a pé encontram-se:
Estação Liberdade do Metrô; Supermercados; Bancos; Restaurantes; Cafeterias; Cartórios; Clínicas; Hospitais; Hospitais; Escolas, Faculdades
Comércio especializado asiático, reconhecido nacionalmente;
Diversas linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade.
A localização praticamente elimina a necessidade do uso diário de automóvel.
Embora o edifício não possua vagas de garagem, existe estacionamento localizado em frente ao prédio, com disponibilidade de locação para até três veículos, pelo valor aproximado de R$ 1.000,00 mensais.
Excelente oportunidade para investidores
A combinação entre localização privilegiada, grande metragem, flexibilidade de uso e escassez de imóveis semelhantes torna está uma excelente oportunidade para investidores, empresas, clínicas, escritórios ou profissionais que desejam integrar residência e atividade profissional em um único endereço.
As informações, descrições, metragens e demais características constantes neste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, que responderá por eventuais inconsistências, omissões ou divergências relacionadas ao bem ofertado.
As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs. - 15/07/2026