Leblon | Maravilhoso 3 Quartos | 100% Reformado | 2 Suítes | 130m | Varanda | Vaga | Na Gen. Urquiza

A Venda Oportunidade no Leblon
Localizado na Rua General Urquiza

-️- Apartamento de 131m² muito bem distribuídos
-️- 100% Reformado com Projeto de interiores assinado pela AF Arquitetura.
-️- Ampla Varanda com cortina de vidro, oferecendo vista para o Morro Dois Irmãos e copas das árvores.
-️- Sala é integrada à área social, em três ambientes, marcenaria e iluminação planejados e acabamentos nobres.
-️- 3 Quartos sendo 2 Suítes
**Suíte principal: com armários amplos, cama sob medida, banheiro moderno, com ventilação natural, aquecedor de toalhas e varanda exclusiva.
**Segunda suíte: com armários embutidos, banheiro com ventilação direta e aquecedor de toalhas.
**Terceiro quarto: no mesmo padrão, servido pelo banheiro social no corredor.
-️- Cozinha gourmet totalmente planejada, gavetas automáticas, triturador embutido, forno elétrico, micro-ondas e geladeira integrados ao design.
-️- Área de serviço ampla + Dependência completa e quarto com banheiro para a secretaria.
-️- 1 Vaga de garagem coberta e de fácil acesso, garantida na escritura.
-️- Possui cortinas sob medida e Ar condicionado em todos os ambientes. Hidrômetro individual e fechadura eletrônica com acesso digital pelo elevador.
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***** Valor de Venda R$ 3.850.000 *****
Condomínio R$ 4.450 /mês
IPTU R$ 12.785 /ano

Agendamento e Mais informações:
️Tel/WhatsApp: (21) Ver dados
Juan Rodrigues Imóveis
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Informações do condomínio:
- Construção recente, sendo um por andar, com hall privativo e controle de acesso no elevador e na escada de incêndio; privacidade e segurança. Portaria com acessibilidade, cerca invisível, monitoramento por câmeras com acesso remoto via app, elevadores digitais e ambiente pet friendly. Rua arborizada e tranquila, a poucos passos da praia, do metrô, mercados, farmácias, academias, restaurantes e do melhor do comércio da região.