Lajes Corporativas à venda em Consolação - SP

*CONJUNTOS COMERCIAIS – A PARTIR DE 135 m² | VENDA E LOCAÇÃO | OPÇÃO DE JUNÇÃO (ATÉ 270 m²)*Excelente oportunidade para empresas que buscam flexibilidade e localização estratégica.O imóvel é composto por *dois conjuntos comerciais independentes, cada um com **135 m² privativos, podendo ser utilizados separadamente ou unificados, totalizando **270 m²*. Ideal tanto para ocupação integral quanto para investimento com possibilidade de locação parcial.Cada conjunto conta com:* Planta funcional e versátil* Ambientes amplos e bem distribuídos* 1 vaga de garagem por unidade*DIFERENCIAIS:** Possibilidade de junção dos conjuntos* Flexibilidade de uso (ocupação própria ou renda)* Venda conjunta ou individual*VALORES (POR UNIDADE – 135 m²):** Venda: R$ 850.000,00* Locação: R$ 8.250,00**VALORES (CONJUNTO TOTAL – 270 m²):** Venda: R$ 1.700.000,00* Locação: R$ 16.500,00* Condomínio: R$ 6.779,06* IPTU: R$ 1.930,90 (12 parcelas anuais)Imóvel ideal para empresas que desejam crescer com modularidade ou investidores que buscam diversificação no mesmo endereço.