Comercial · 517m² · 6 vagas
venda
R$ 8.000.000
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Laje, Pinheiros, São Paulo, SP
LAJE COMERCIAL ALUGADA, disponível para venda, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado.
O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV.
ACESSO:
O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.
FACILITIES:
Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros.
IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Forro termoacústico de gesso;
Ar condicionado Split; Banheiros; Copa;
Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.
EDIFÍCIO:
6 andares; Portaria e sistema de segurança; 2 elevadores sociais de acesso; Escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.
Venda: R$8.000.000,00 (oito milhões de reais)
Condomínio: R$23,00/m²
IPTU: R$11,00/m²
Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e estão sujeitas ainda à confirmação documental. Todos os valores podem ser alterados sem prévio aviso e estuda proposta. Agende sua visita: WhatsApp 9. - 9. - site - Emails; - 31/07/2025
O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV.
ACESSO:
O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.
FACILITIES:
Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros.
IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Forro termoacústico de gesso;
Ar condicionado Split; Banheiros; Copa;
Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.
EDIFÍCIO:
6 andares; Portaria e sistema de segurança; 2 elevadores sociais de acesso; Escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.
Venda: R$8.000.000,00 (oito milhões de reais)
Condomínio: R$23,00/m²
IPTU: R$11,00/m²
Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e estão sujeitas ainda à confirmação documental. Todos os valores podem ser alterados sem prévio aviso e estuda proposta. Agende sua visita: WhatsApp 9. - 9. - site - Emails; - 31/07/2025
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