Comercial · 682m² · 7 vagas
aluguel
R$ 68.244
Condomínio R$ 17.000
·
IPTU R$ 6.900
Rua Guatapara 301, Conceição, São Paulo
Laje para alugar, 682 m² por R$ 92.144,00/mês - Conceição - São Paulo/SP
Laje Corporativa Padrão BOMA | Conceição
Laje corporativa ampla, com 682,44 m² (Monousuário/BOMA), com a possibilidade de divisão para 2 usuários, sendo: Sala 1 = 348,18 m² e Sala 2 = 334,26 m², piso em contrapiso e infraestrutura pronta para personalização conforme a necessidade do ocupante. O espaço conta com banheiro social, banheiro PCD, copa, terraço privativo e possibilidade de implantação de banheiro exclusivo para diretoria.
Com plantas flexíveis e excelente modulação de pilares, o ambiente favorece layouts abertos, salas de reunião ou áreas de convivência. As fachadas em vidro proporcionam abundante iluminação natural e integração visual com o entorno corporativo da região.
O empreendimento possui 9 lajes corporativas + loja com mezanino, totalizando 6.847,79 m² de área BOMA, além de 67 vagas de garagem e um rooftop exclusivo, ideal para eventos ou áreas de descompressão.
Localizado a 4 minutos a pé da estação Conceição do metrô, próximo ao Senac Jabaquara (1 min a pé), Centro Empresarial Itaú (6 min a pé) e a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. A região é atendida por diversos restaurantes, padarias e serviços essenciais, o que torna o endereço estratégico e funcional para empresas de médio e grande porte.
Diferenciais
- Previsão para ar-condicionado
- Recepção entregue decorada
- Possibilidade de divisão das lajes para locação para 2 usuários
- Possibilidade de locação para monousuário
- Localização privilegiada
- Varandas em todos os andares
- Rooftop entregue com paisagismo
- Previsão para piso elevado
- Entregue com gerador full
- Previsão de banheiros individualizados para diretoria
Observações:
- Cada conjunto possui: 2 sanitários + 1 sanitário PNE + 1 copa + terraço + área técnica/DML + 1 depósito no subsolo.
- Infra estrutura para ar condicionado (a cargo do cliente).Previsão para ar condicionado
- Lajes entregues sem piso e sem forro.
Sobre a Tricase:
Somos especialistas em locação, compra e venda de imóveis residenciais e comerciais. A Tricase atua também com administração de bens, seguros, consórcios, obras e projetos personalizados para transformar sua experiência em algo único e seguro. - 18/10/2026
Laje corporativa ampla, com 682,44 m² (Monousuário/BOMA), com a possibilidade de divisão para 2 usuários, sendo: Sala 1 = 348,18 m² e Sala 2 = 334,26 m², piso em contrapiso e infraestrutura pronta para personalização conforme a necessidade do ocupante. O espaço conta com banheiro social, banheiro PCD, copa, terraço privativo e possibilidade de implantação de banheiro exclusivo para diretoria.
Com plantas flexíveis e excelente modulação de pilares, o ambiente favorece layouts abertos, salas de reunião ou áreas de convivência. As fachadas em vidro proporcionam abundante iluminação natural e integração visual com o entorno corporativo da região.
O empreendimento possui 9 lajes corporativas + loja com mezanino, totalizando 6.847,79 m² de área BOMA, além de 67 vagas de garagem e um rooftop exclusivo, ideal para eventos ou áreas de descompressão.
Localizado a 4 minutos a pé da estação Conceição do metrô, próximo ao Senac Jabaquara (1 min a pé), Centro Empresarial Itaú (6 min a pé) e a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. A região é atendida por diversos restaurantes, padarias e serviços essenciais, o que torna o endereço estratégico e funcional para empresas de médio e grande porte.
Diferenciais
- Previsão para ar-condicionado
- Recepção entregue decorada
- Possibilidade de divisão das lajes para locação para 2 usuários
- Possibilidade de locação para monousuário
- Localização privilegiada
- Varandas em todos os andares
- Rooftop entregue com paisagismo
- Previsão para piso elevado
- Entregue com gerador full
- Previsão de banheiros individualizados para diretoria
Observações:
- Cada conjunto possui: 2 sanitários + 1 sanitário PNE + 1 copa + terraço + área técnica/DML + 1 depósito no subsolo.
- Infra estrutura para ar condicionado (a cargo do cliente).Previsão para ar condicionado
- Lajes entregues sem piso e sem forro.
Sobre a Tricase:
Somos especialistas em locação, compra e venda de imóveis residenciais e comerciais. A Tricase atua também com administração de bens, seguros, consórcios, obras e projetos personalizados para transformar sua experiência em algo único e seguro. - 18/10/2026
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