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BOTAFOGO - Conjugado à Venda na Praia de Botafogo, Recém Reformado e Bem Localizado!Excelente conjugado recém reformado, claro, arejado e silencioso, ideal para quem busca praticidade e conforto em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. O imóvel possui piso em cerâmica, cozinha equipada com cooktop e micro-ondas, além de banheiro moderno com box em blindex, oferecendo ótimo aproveitamento do espaço e funcionalidade no dia a dia.O condomínio conta com portaria 24 horas e excelente apresentação, proporcionando segurança e tranquilidade. Há vaga disponível no prédio, atualmente alugada, agregando conveniência aos moradores.A localização é simplesmente privilegiada: em frente ao Pão de Açúcar e à praia, próximo ao metrô, shoppings e supermercados, garantindo mobilidade e acesso fácil a serviços, lazer e transporte. Este conjugado representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em uma região valorizada e com forte demanda.Diversificado e completo são os adjetivos que qualificam o bairro de Botafogo. Por isso, a região é bastante adorada pelos mais diferentes perfis, de jovens a idosos, por quem mora sozinho ou com a família.   Seja pela praia, com vista para o Cristo Redentor, Pão de Açúcar e Morro da Urca, ou pelas opções de lazer, inclusive ao ar livre e na praia, e eventos culturais. Botafogo conta com descolados bares e conhecidos restaurantes que propiciam ótimas experiências gastronômicas, grandes Hospitais, clínicas, consultórios médicos e variado comércio, desde lojas de rua, a mercados e shoppings, como Shopping Rio Sul, o Botafogo Praia Shopping e o Casa & Gourmet.   A região conta com um ambiente recheado de opções que representam um misto de estabelecimentos de caráter comercial, cultural, residencial e empresarial.  Botafogo é ainda sinônimo de mobilidade.  De qualquer ponto do bairro é extremamente fácil andar até o metrô sem muito desgaste. O bairro possui um bom sistema de transporte público integrado, com redes de ônibus que o interliga aos principais pontos e bairros do Rio de Janeiro. SCVCVer dadosfa