Apartamento · 156m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.190.000
Condomínio R$ 1.149
·
IPTU R$ 1.284
Quadra 201, Aguas Sul, Águas Claras
IMPRENSA I BL G 156,26m² APTO 4 QUARTOS 2 SUÍTES PLENAS NASCENTE FRENTE PARK WAY REFORMADO 2 VAGAS
EXCELENTE APTO. NO RES. IMPRENSA I: BLOCO G (156,26m²): NASCENTE: FRENTE PARK WAY!
APTO 4 QUARTOS (SENDO: 2 SUÍTES PLENAS + 2 QUARTOS) + DCE (REVERSÍVEL) + VARANDÃO!
02 VAGAS DE GARAGEM SOLTAS (COBERTAS): LAZER E AMPLA ÁREA VERDE: FACHADAS NOVINHAS!
. O APARTAMENTO:
. Excelente apartamento com 4 QUARTOS, completo, reformado, implantado com os seguintes ambientes:
. QUARTO-SUÍTE 1 (CASAL): equipado com armário guarda-roupa (sendo as portas com espelho) e móveis planejados com bancadas (em MDF) e espelhos decorativos, cabeceira fixa da cama (em MDF) e 1 aparelho de ar-condicionado (de janela).
. QUARTO SUÍTE 2: equipado com armário guarda-roupa (1 porta com espelho) e móveis e planejados (em MDF).
. QUARTO 3: equipado com armário guarda-roupa solto (em MDF).
. QUARTO 4 (utilizado como ESCRITÓRIO): Equipado móvel planejado p/escritório, dotado de bancada (em MDF).
. BANHEIROS das SUÍTES 1 e 2: Todos com ventilação natural, equipados com armário planejado sob a bancada e móveis planejados (nichos) na parte superior, espelho fixo, bancada em granito com cuba suspensa, box p/banho c/vidro blindex, chuveiro e demais acessórios de apoio.
. BANHEIRO SOCIAL: Com ventilação natural, equipado com armário planejado sob a bancada, espelho fixo, bancada em granito com cuba em louça, box p/banho c/vidro blindex, chuveiro e demais acessórios de apoio.
. LAVABO: Com ventilação natural, equipado com armário planejado (em MDF), bancada em granito c/cuba em louça, espelho fixo e demais acessórios de apoio.
. SALA AMPLA em 3 AMBIENTES (ESTAR, TV e JANTAR): Equipada c/iluminação planejada integrada com projeto arquitetônico de sanca e paredes decorativas e lindo painel fixo p/TV, dotado de rack e nichos.
. VARANDÃO (12m²): Fechada com vidro blindex, com vista livre (Park Way) nascente; equipada com armário planejado na parte superior, armário planejado sob o balcão em granito, bem como, prateleiras de apoio (tudo em MDF).
. COZINHA: Ampla e independente, equipada com armários planejados modernos e de excelente qualidade (em MDF, tendo 3 portas vitrificadas); amplas bancadas em granito preto, cuba inox grande (estilo Morgana da Tramontina) equipada c/ducha gourmet com misturador de água, mesa fixa de apoio (em MDF c/tampo em vidro), coifa inox c/base de apoio em granito preto, forno embutido, fogão cooktop, pastilhas decorativas na parede (sobre as bancadas e pia) e piso em porcelanato.
. ÁREA DE SERVIÇO: equipada com armário planejado (em MDF), tanque em louça e instalações prontas p/máquina de lavar e secar roupas.
. DCE: QUARTO grande (reversível)utilizado como DESPENSA (repleto de prateleiras) e BANHEIRO DE SERVIÇO equipados com acessórios básicos de apoio.
. ÁREA DE CIRCULAÇÃO: equipada com armário roupeiro em MDF.
. Compõem também o imóvel:
. Sistema completo de Iluminação no imóvel.
. Pisos em porcelanato na cozinha, área de serviço e banheiros das 2 suítes.
. Piso cerâmico na DCE, lavabo e banheiro social.
. Lindo piso flutuante de 1ª qualidade na cor amadeirada (tom mais claro) existente na sala, varanda, circulação e quartos.
. 2 VAGAS DE GARAGENS vinculadas ao apto, soltas e cobertas, existentes no térreo.
. Apartamento de canto, semi-vazado, de frente para o Park Way/Arniqueiras, nascente, excelente ventilação natural, vista livre.
. Área privativa do apto.: 156,26m².
. O CONDOMÍNIO:
. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL IMPRENSA I, possui localização privilegiada na Quadra 201 de Águas Claras/DF; implantado em uma ampla área de 18.740m², dotado de ampla ÁREA VERDE e ÁREA DE LAZER, composta por:
. 3 playgrounds novos e modernos; academia; sauna a vapor; vestiários e sanitários (masculino e feminino); 3 quiosques c/churrasqueira à carvão; 1 espaço gourmet c/forno de pizza; quadra poliesportiva (tamanho oficial); sollarium; salão de festas completo (1 por bloco); espelho d’água decorativo, mercadinho de conveniência, sala de jogos, sala de estudos, excelente área verde e ampla área de convivência integrada.
. Possui espaços adequados, destinados aos animais domésticos.
. Excelente localização na Quadra 201, local tranquilo, seguro, agradável e de fácil acesso.
. Possui acesso direto ao Maggiore Shopping (shopping de serviços diversos), ficando ao lado de um novo e moderno complexo gastronômico (Nazo, Caminito Parrila e Cantucci), colégios diversos (Marista, Sigma, Olimpo, Arara Azul, Biângulo e outros), supermercados diversos (Dia-a-Dia, Dona de Casa, Big-Box e outros), padarias diversas (Bonnapan, Castanheiras, Cirandinha e outras), farmácias diversas, salões de beleza diversos, restaurantes diversos, petshops, Fórum de Águas Claras e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor.
. O Bloco G do Residencial Imprensa I, encontra-se com as fachadas e o hall social prontinhos, novinhos, feitos com qualidade e bom gosto, proporcionando grande valorização dos imóveis aqui existentes.
. Valor do condomínio mensal c/desconto p/pagto até o dia 10 de cada mês = R$ 1.149,23.
. Incluso no boleto mensal: taxa ordinária mensal, fundo de reserva e gás.
. Água (CAESB) e energia elétrica (NEOENERGIA) medidos e cobrados diretamente pelas concessionárias.
. Não tem cobrança de taxa extra no momento.
. SEU INVESTIMENTO:
. Valor de venda: R$ 1.190.000,00
. ACEITA FINANCIAMENTO/FGTS, estuda-se proposta!
. Temos correspondente bancário p/simulação e aprovação do seu crédito na CEF, BRB, BRADESCO, SANTANDER, ITAÚ e outros bancos.
. Informações, agendamento de visitas e venda com o CORRETOR DE IMÓVEIS AUTORIZADO:
. PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237)
. Celular/Whatsapp: 0
. Atendimento ON-LINE 24h
APTO 4 QUARTOS (SENDO: 2 SUÍTES PLENAS + 2 QUARTOS) + DCE (REVERSÍVEL) + VARANDÃO!
02 VAGAS DE GARAGEM SOLTAS (COBERTAS): LAZER E AMPLA ÁREA VERDE: FACHADAS NOVINHAS!
. O APARTAMENTO:
. Excelente apartamento com 4 QUARTOS, completo, reformado, implantado com os seguintes ambientes:
. QUARTO-SUÍTE 1 (CASAL): equipado com armário guarda-roupa (sendo as portas com espelho) e móveis planejados com bancadas (em MDF) e espelhos decorativos, cabeceira fixa da cama (em MDF) e 1 aparelho de ar-condicionado (de janela).
. QUARTO SUÍTE 2: equipado com armário guarda-roupa (1 porta com espelho) e móveis e planejados (em MDF).
. QUARTO 3: equipado com armário guarda-roupa solto (em MDF).
. QUARTO 4 (utilizado como ESCRITÓRIO): Equipado móvel planejado p/escritório, dotado de bancada (em MDF).
. BANHEIROS das SUÍTES 1 e 2: Todos com ventilação natural, equipados com armário planejado sob a bancada e móveis planejados (nichos) na parte superior, espelho fixo, bancada em granito com cuba suspensa, box p/banho c/vidro blindex, chuveiro e demais acessórios de apoio.
. BANHEIRO SOCIAL: Com ventilação natural, equipado com armário planejado sob a bancada, espelho fixo, bancada em granito com cuba em louça, box p/banho c/vidro blindex, chuveiro e demais acessórios de apoio.
. LAVABO: Com ventilação natural, equipado com armário planejado (em MDF), bancada em granito c/cuba em louça, espelho fixo e demais acessórios de apoio.
. SALA AMPLA em 3 AMBIENTES (ESTAR, TV e JANTAR): Equipada c/iluminação planejada integrada com projeto arquitetônico de sanca e paredes decorativas e lindo painel fixo p/TV, dotado de rack e nichos.
. VARANDÃO (12m²): Fechada com vidro blindex, com vista livre (Park Way) nascente; equipada com armário planejado na parte superior, armário planejado sob o balcão em granito, bem como, prateleiras de apoio (tudo em MDF).
. COZINHA: Ampla e independente, equipada com armários planejados modernos e de excelente qualidade (em MDF, tendo 3 portas vitrificadas); amplas bancadas em granito preto, cuba inox grande (estilo Morgana da Tramontina) equipada c/ducha gourmet com misturador de água, mesa fixa de apoio (em MDF c/tampo em vidro), coifa inox c/base de apoio em granito preto, forno embutido, fogão cooktop, pastilhas decorativas na parede (sobre as bancadas e pia) e piso em porcelanato.
. ÁREA DE SERVIÇO: equipada com armário planejado (em MDF), tanque em louça e instalações prontas p/máquina de lavar e secar roupas.
. DCE: QUARTO grande (reversível)utilizado como DESPENSA (repleto de prateleiras) e BANHEIRO DE SERVIÇO equipados com acessórios básicos de apoio.
. ÁREA DE CIRCULAÇÃO: equipada com armário roupeiro em MDF.
. Compõem também o imóvel:
. Sistema completo de Iluminação no imóvel.
. Pisos em porcelanato na cozinha, área de serviço e banheiros das 2 suítes.
. Piso cerâmico na DCE, lavabo e banheiro social.
. Lindo piso flutuante de 1ª qualidade na cor amadeirada (tom mais claro) existente na sala, varanda, circulação e quartos.
. 2 VAGAS DE GARAGENS vinculadas ao apto, soltas e cobertas, existentes no térreo.
. Apartamento de canto, semi-vazado, de frente para o Park Way/Arniqueiras, nascente, excelente ventilação natural, vista livre.
. Área privativa do apto.: 156,26m².
. O CONDOMÍNIO:
. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL IMPRENSA I, possui localização privilegiada na Quadra 201 de Águas Claras/DF; implantado em uma ampla área de 18.740m², dotado de ampla ÁREA VERDE e ÁREA DE LAZER, composta por:
. 3 playgrounds novos e modernos; academia; sauna a vapor; vestiários e sanitários (masculino e feminino); 3 quiosques c/churrasqueira à carvão; 1 espaço gourmet c/forno de pizza; quadra poliesportiva (tamanho oficial); sollarium; salão de festas completo (1 por bloco); espelho d’água decorativo, mercadinho de conveniência, sala de jogos, sala de estudos, excelente área verde e ampla área de convivência integrada.
. Possui espaços adequados, destinados aos animais domésticos.
. Excelente localização na Quadra 201, local tranquilo, seguro, agradável e de fácil acesso.
. Possui acesso direto ao Maggiore Shopping (shopping de serviços diversos), ficando ao lado de um novo e moderno complexo gastronômico (Nazo, Caminito Parrila e Cantucci), colégios diversos (Marista, Sigma, Olimpo, Arara Azul, Biângulo e outros), supermercados diversos (Dia-a-Dia, Dona de Casa, Big-Box e outros), padarias diversas (Bonnapan, Castanheiras, Cirandinha e outras), farmácias diversas, salões de beleza diversos, restaurantes diversos, petshops, Fórum de Águas Claras e de tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor.
. O Bloco G do Residencial Imprensa I, encontra-se com as fachadas e o hall social prontinhos, novinhos, feitos com qualidade e bom gosto, proporcionando grande valorização dos imóveis aqui existentes.
. Valor do condomínio mensal c/desconto p/pagto até o dia 10 de cada mês = R$ 1.149,23.
. Incluso no boleto mensal: taxa ordinária mensal, fundo de reserva e gás.
. Água (CAESB) e energia elétrica (NEOENERGIA) medidos e cobrados diretamente pelas concessionárias.
. Não tem cobrança de taxa extra no momento.
. SEU INVESTIMENTO:
. Valor de venda: R$ 1.190.000,00
. ACEITA FINANCIAMENTO/FGTS, estuda-se proposta!
. Temos correspondente bancário p/simulação e aprovação do seu crédito na CEF, BRB, BRADESCO, SANTANDER, ITAÚ e outros bancos.
. Informações, agendamento de visitas e venda com o CORRETOR DE IMÓVEIS AUTORIZADO:
. PAULO BARBOSA (CRECI/DF:7237)
. Celular/Whatsapp: 0
. Atendimento ON-LINE 24h
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