Apartamento · 92m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.100.000
Condomínio R$ 1.360
·
IPTU R$ 2.176
Rua Edmar Guimarães, Pituba, Salvador
Imperdível: Apartamento de 3 quartos (1 Suíte) na Pituba, Salvador-BA, com 92m² e 2 vagas de garagem
Edmar Guimarães, 3 Quartos (1 Suíte), 92m², Piscina em Pituba
Descubra o privilégio de morar em um imóvel que une sofisticação, conforto e uma localização estratégica. Este magnífico apartamento de 92 m² na Pituba destaca-se por ser nascente total, garantindo ventilação cruzada e uma iluminação natural impecável, além de oferecer uma vista mar permanente. O imóvel é entregue no sistema Porteira Fechada, finamente decorado com móveis sofisticados e marcenaria de alto padrão, pronto para morar.
Totalmente reformado, o apartamento apresenta uma sala ampliada integrada à varanda com fechamento em Reiki, piso em porcelanato em todos os ambientes e climatização completa. A planta dispõe de 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros totais e uma área de serviço independente e funcional. Um diferencial exclusivo são as 2 vagas de garagem cobertas e soltas.
Infraestrutura de Condomínio:
O edifício, 100% pastilhado, oferece uma estrutura de lazer e segurança completa:
Lazer: Piscina com raia e deck, sauna e salão de festas climatizado.
Bem-estar: Academia moderna e climatizada.
Infantil: Brinquedoteca e parque infantil.
Segurança: Portaria 24h, recepção e monitoramento constante.
Sobre o Bairro:
A Pituba é um bairro nobre, versátil e de classe média/alta em Salvador, famoso por ser um polo comercial e residencial completo. Oferece intensa vida noturna, restaurantes, shoppings, serviços, além de orla e praças com áreas para esportes e pets. Localizado estrategicamente entre o Itaigara e o Amaralina, é um local movimentado 24h.
Localizado na Rua Edmar Guimarães, você estará no coração de um dos bairros mais completos de Salvador. A Pituba oferece uma infraestrutura incomparável de serviços, com as melhores escolas, supermercados, farmácias e restaurantes, além de estar a poucos metros da orla revitalizada.
Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (Porteira Fechada)
Condomínio: R$ 1.360,22 (Água inclusa)
IPTU: R$ 2.176,63 (Anual, Quitado 2026)
Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709
Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.
Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.
Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária. - 29/04/2026
Descubra o privilégio de morar em um imóvel que une sofisticação, conforto e uma localização estratégica. Este magnífico apartamento de 92 m² na Pituba destaca-se por ser nascente total, garantindo ventilação cruzada e uma iluminação natural impecável, além de oferecer uma vista mar permanente. O imóvel é entregue no sistema Porteira Fechada, finamente decorado com móveis sofisticados e marcenaria de alto padrão, pronto para morar.
Totalmente reformado, o apartamento apresenta uma sala ampliada integrada à varanda com fechamento em Reiki, piso em porcelanato em todos os ambientes e climatização completa. A planta dispõe de 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 banheiros totais e uma área de serviço independente e funcional. Um diferencial exclusivo são as 2 vagas de garagem cobertas e soltas.
Infraestrutura de Condomínio:
O edifício, 100% pastilhado, oferece uma estrutura de lazer e segurança completa:
Lazer: Piscina com raia e deck, sauna e salão de festas climatizado.
Bem-estar: Academia moderna e climatizada.
Infantil: Brinquedoteca e parque infantil.
Segurança: Portaria 24h, recepção e monitoramento constante.
Sobre o Bairro:
A Pituba é um bairro nobre, versátil e de classe média/alta em Salvador, famoso por ser um polo comercial e residencial completo. Oferece intensa vida noturna, restaurantes, shoppings, serviços, além de orla e praças com áreas para esportes e pets. Localizado estrategicamente entre o Itaigara e o Amaralina, é um local movimentado 24h.
Localizado na Rua Edmar Guimarães, você estará no coração de um dos bairros mais completos de Salvador. A Pituba oferece uma infraestrutura incomparável de serviços, com as melhores escolas, supermercados, farmácias e restaurantes, além de estar a poucos metros da orla revitalizada.
Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (Porteira Fechada)
Condomínio: R$ 1.360,22 (Água inclusa)
IPTU: R$ 2.176,63 (Anual, Quitado 2026)
Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709
Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.
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Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária. - 29/04/2026
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