Comercial · 300m² · 3 quartos · 8 vagas
venda
R$ 2.300.000
IPTU R$ 200
Avenida Água Verde 2545, Vila Izabel, Curitiba
IMPACTO E LUCRO: CASA COMERCIAL, 300 M² | 8 VAGAS - VILA IZABEL/ÁGUA VERDE
Seu Ponto Comercial de Alto Fluxo e Visibilidade Está Aqui!
Pare de procurar e comece a investir no local ideal para o seu sucesso! Apresentamos uma MEGA OPORTUNIDADE de imóvel comercial para venda em uma ESQUINA POSITIVA de altíssimo valor, na divisa entre os cobiçados bairros Vila Izabel e Água Verde em Curitiba.
Este imóvel de 300m² foi totalmente estruturado para maximizar seu potencial comercial, oferecendo diferenciais que garantem comodidade e profissionalismo.
DESTAQUES QUE FAZEM A DIFERENÇA:
Localização Imbatível: Esquina de altíssimo fluxo na Av. Água Verde com a Rua Getúlio Vargas. Sua marca será vista por milhares!
Visibilidade Máxima: Testada de 22,70m na Av. Água Verde.
Estacionamento Privativo: 08 vagas de estacionamento exclusivas! Um GIGANTE diferencial em Curitiba para clientes e colaboradores.
Estrutura Duplex Comercial PRONTA: Escritório anexo com 2 pavimentos: Recepção, Lavabo, Salas amplas, Banheiro e Depósitos. PRONTO PARA OPERAR!
Zoneamento Estratégico (ZR4.1): Flexibilidade para diversos tipos de negócios.
DETALHES DO COMPLEXO COMERCIAL (300m² Úteis):
Área Principal (Térreo)
Ampla sala de recepção/atendimento com piso em desnível.
Lavabo.
Cozinha completa com armários planejados e despensa (perfeita para copa/refeitório).
Área de serviço completa e churrasqueira externa.
Área Principal (Superior)
3 Quartos, sendo 1 suíte master com sacada (ideal para salas de diretoria ou escritórios de alto padrão).
Banheiro social reformado.
Anexo Comercial (Escritório Duplex)
Piso Inferior: Hall de entrada, Lavabo, Sala e Depósito.
Piso Superior: Ampla sala, Banheiro e Depósito.
LOCALIZAÇÃO PREMIUM: DIVISA DO VILA IZABEL COM ÁGUA VERDE: O MELHOR DE CURITIBA
Seu negócio estará em um dos eixos mais tradicionais e movimentados da cidade.
Comércio e Serviços: Rodeado por bancos, restaurantes, farmácias, supermercados e todo tipo de conveniência.
Fluxo Garantido: Ponto de parada obrigatória no caminho casa/trabalho. Clientes e parceiros encontrarão você facilmente garantindo visibilidade constante
Mobilidade Total: Fácil acesso pela Av. Getulio Vargas a outras regiões da cidade.
Endereço de Prestígio: Avenida Água Verde, 2545 - Vila Izabel, Curitiba/PR.
Não perca a chance de levar seu empreendimento para um dos pontos mais estratégicos de Curitiba!
AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA E TRANSFORME ESTA OPORTUNIDADE EM SUCESSO!
MARCOS BONATO IMÓVEIS
41
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Ampla sala de recepção/atendimento com piso em desnível.
Lavabo.
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Piso Inferior: Hall de entrada, Lavabo, Sala e Depósito.
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MARCOS BONATO IMÓVEIS
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Quer saber como é morar em Vila Izabel
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