Imóvel Rural com área total de 393 ha (Fazenda Conquista) - Presidente Alves - SP

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: Ver dados (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ Ver dados - Valor de incremento dos lances: R$ 50.000,00 - Inicio da captação de lances: 23/04/2026 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 10/06/2026 às 15:00 ----- FAZENDA CONQUISTA rea total de 393,1249ha - com benfeitorias. LOCALIZAO: PRESIDENTE ALVES/SP. O acesso prioritrio Fazenda Conquista se faz saindo do centro de Presidente Alves-SP, pela Estrada Municipal PSA-030. Na estrada municipal, percorre-se 3,1 km at chegar sede do imvel. Destaca-se que o trecho percorrido aps a sada do permetro urbano se faz por estrada no pavimentada , com boas condies de trafegabilidade durante todo o ano. Matrcula n 24.304, do 1 CRI de Piraju/SP, com 79,1926ha (32,72 alqueires): -Terreno dispe de 01 (um) curral, 01 (um) mangueiro e 03 (trs) casas. -Consta servido de passagem na AV.01. Matrcula n 24.305, do 1 CRI de Piraju/SP, com 265,8137ha (109,84 alqueires): -Casa Sede com rea de 3.800m, contendo 09 sutes, 06 quartos e piscina com capacidade para 600.000 litros. Matrcula n 23.242, do 1 CRI de Piraju/SP, com 6,7961ha (2,79 alqueires): -Benfeitorias inexistentes. Matrcula n 23.243, do 1 CRI de Piraju/SP, com 12,8345 (5,30 alqueires): -Diversas Casas e 01 (uma) Piscina. Matrcula n 23.260, do 1 CRI de Piraju/SP, com 28,4840 (11,77 alqueires): -Escritrio, Exposio de Animais e Galpo para Implementos. Obs.: (i) Imvel ocupado pelo proprietrio; (ii) A transmisso da posse ser feita ao ARREMATANTE em at 30 (trinta) dias teis, aps o ato do pagamento do valor integral da arrematao e da outorga da escritura; (iii) Competir exclusivamente ao arrematante, providenciar s suas expensas, toda e qualquer regularizao fsica e documental do imvel, perante os rgos competentes; Georreferenciamento e demarcao fsica do imvel, se necessrio; Verificar a existncia de reserva legal, adotando as medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessrias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes e retificao dos registros, se for exigido; Regularizar eventuais edificaes verificadas no local e no averbadas no RI e/ou providenciar a averbao de eventual demolio; Cadastro Ambiental (CAR) e Certificado de cadastro de imvel rural (CCIR); (iv) A referida venda trata-se apenas da propriedade rural. Caso existam bens semoventes (animais) no imvel, estes no faro parte da venda; (v) Consta registrado nas citadas matrculas, que o imvel est alienado fiduciariamente ao OKNO 1 - Fundo de Investimento em Direitos Creditrios, portanto, o pagamento correspondente ao valor da arrematao ser pago diretamente para OKNO 1 - Fundo de Investimento em Direitos Creditrios (credor fiducirio); (vi) O ARREMATANTE declara-se ciente que dever aguardar o OKNO 1 - Fundo de Investimento em Direitos Creditrios emitir o respectivo termo de quitao e baixa da Alienao Fiduciria, do qual aps os VENDEDORES providenciaro de imediato as respectivas baixas perante as matrculas do imvel; (vii) Constam averbaes nas citadas matrculas (exceto na Matr. n 23.242) de Protesto Contra Alienao de Imvel, cujas baixas e averbaes perante o RI de Piraju/SP, j esto sendo providenciadas pelos VENDEDORES, sem prazo determinado. VALOR MNIMO: R$ Ver dados (trinta milhes de reais). Valor mnimo j aprovado pelo COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade da arrematao. Visitas devero ser previamente agendadas com o leiloeiro (mnimo de 24h de antecedncia), no tel.: (11) Ver dados. . Conquiste seu imóvel! Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.