Imóvel Comercial para locação, Estratégico Próximo ao Metrô Santana

Localizado a aproximadamente 600 metros da estação Metrô Santana, este imóvel apresenta excelente oportunidade para instalação de operações comerciais, estando disponível tanto para locação quanto para venda. Inserido em uma região consolidada, com forte presença de laboratórios, clínicas, hospitais e comércio diversificado, oferece alto potencial para negócios que buscam visibilidade e acessibilidade.

Com área de terreno de 320 m² e 350 m² de área construída, o imóvel é distribuído em três pavimentos, proporcionando versatilidade para diferentes configurações operacionais. Conta com recepção estruturada, dois amplos salões, oito salas independentes e cinco banheiros, além de copa, cozinha e área de serviço. Os ambientes são complementados por jardins interno e externo, quintal e fechamento com grades e portões, garantindo segurança e funcionalidade.

A infraestrutura inclui portão com abertura automática, sistema de interfones com acesso pela recepção e entrada lateral, iluminação interna e externa completa, além de cabeamento estruturado para internet. O imóvel dispõe ainda de três vagas de estacionamento.

Pela sua configuração e localização estratégica, é ideal para clínicas médicas e odontológicas, centros estéticos, escolas de idiomas ou informática, escritórios, espaços de coworking, além de empreendimentos no segmento gastronômico, como restaurantes ou casas de chá.