Comercial · 74m² · 5 vagas
aluguel
R$ 4.000
IPTU R$ 74
Rua Maria Ribeiro dos Santos Prattis, Nº 224, Parque Gabriel, Hortolândia
Imóvel Comercial para alugar em Parque Gabriel de 74.00m² com 5 Garagens
Código do Imóvel: CM-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Dominus - CRECI -J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Excelente terreno de esquina disponível para locação no centro de Hortolândia, localizado no bairro Parque Gabriel região com grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para instalação de comércios, lojas, estacionamentos, farmácias, conveniências, depósitos, entre outros segmentos.
- Área total de 373m²
- Terreno de esquina com excelente visibilidade
- 2 salas comerciais
- 3 banheiros
- Mini cozinha
- Estrutura praticamente equipada para lava rápido
O espaço é ideal para lava rápido, estética automotiva, conveniência, depósito, oficina premium, barbearia, lanchonete, loja, academia funcional ou diversos outros segmentos comerciais.
Região em constante crescimento, considerada um dos melhores bairros da cidade para investimento e comércio.
Porque Investir em comercio no Parque Gabriel?
Investir em um ponto comercial no Parque Gabriel pode ser uma excelente oportunidade por vários fatores estratégicos e econômicos da região:
- Localização em expansão
O bairro está em uma área de forte crescimento urbano de Hortolândia, recebendo novos empreendimentos residenciais e comerciais. Isso aumenta o número de moradores, circulação de pessoas e demanda por serviços.
- Alto fluxo de pessoas
A proximidade com o Lago da Fé gera movimento constante durante todo o dia, principalmente por conta de caminhadas, esportes, lazer e eventos locais. Regiões com fluxo natural de pedestres costumam favorecer negócios comerciais.
- Crescimento comercial acelerado
A chegada de novos estabelecimentos, como o GoodBom Supermercados, fortalece ainda mais o potencial da região. Grandes empresas normalmente escolhem locais com tendência de valorização e crescimento econômico.
- Excelente visibilidade
Pontos comerciais de esquina têm maior exposição, facilidade de acesso e melhor visualização para quem passa de carro ou a pé. Isso aumenta o potencial de atração de clientes para praticamente qualquer segmento.
- Valorização imobiliária
Bairros em desenvolvimento costumam apresentar forte valorização ao longo dos anos. Investir antes da consolidação total da região pode gerar retorno financeiro maior no futuro.
- Versatilidade comercial
A região comporta diversos tipos de negócios:
Lava rápido e estética automotiva;
Conveniência;
Alimentação;
Academia;
Barbearia;
Loja de utilidades;
Distribuidora;
Escritórios;
Serviços em geral.
Potencial de renda
Além do uso próprio, imóveis comerciais bem localizados nessa região possuem boa procura para locação, podendo gerar renda recorrente e valorização patrimonial ao mesmo tempo.
Agenda sua visita e não perca essa oportunidade!
Por reunir crescimento urbano, localização estratégica, fluxo intenso e novos investimentos ao redor, o Parque Gabriel hoje é visto como uma das regiões com maior potencial comercial em Hortolândia.
Excelente terreno de esquina disponível para locação no centro de Hortolândia, localizado no bairro Parque Gabriel região com grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para instalação de comércios, lojas, estacionamentos, farmácias, conveniências, depósitos, entre outros segmentos.
- Área total de 373m²
- Terreno de esquina com excelente visibilidade
- 2 salas comerciais
- 3 banheiros
- Mini cozinha
- Estrutura praticamente equipada para lava rápido
O espaço é ideal para lava rápido, estética automotiva, conveniência, depósito, oficina premium, barbearia, lanchonete, loja, academia funcional ou diversos outros segmentos comerciais.
Região em constante crescimento, considerada um dos melhores bairros da cidade para investimento e comércio.
Porque Investir em comercio no Parque Gabriel?
Investir em um ponto comercial no Parque Gabriel pode ser uma excelente oportunidade por vários fatores estratégicos e econômicos da região:
- Localização em expansão
O bairro está em uma área de forte crescimento urbano de Hortolândia, recebendo novos empreendimentos residenciais e comerciais. Isso aumenta o número de moradores, circulação de pessoas e demanda por serviços.
- Alto fluxo de pessoas
A proximidade com o Lago da Fé gera movimento constante durante todo o dia, principalmente por conta de caminhadas, esportes, lazer e eventos locais. Regiões com fluxo natural de pedestres costumam favorecer negócios comerciais.
- Crescimento comercial acelerado
A chegada de novos estabelecimentos, como o GoodBom Supermercados, fortalece ainda mais o potencial da região. Grandes empresas normalmente escolhem locais com tendência de valorização e crescimento econômico.
- Excelente visibilidade
Pontos comerciais de esquina têm maior exposição, facilidade de acesso e melhor visualização para quem passa de carro ou a pé. Isso aumenta o potencial de atração de clientes para praticamente qualquer segmento.
- Valorização imobiliária
Bairros em desenvolvimento costumam apresentar forte valorização ao longo dos anos. Investir antes da consolidação total da região pode gerar retorno financeiro maior no futuro.
- Versatilidade comercial
A região comporta diversos tipos de negócios:
Lava rápido e estética automotiva;
Conveniência;
Alimentação;
Academia;
Barbearia;
Loja de utilidades;
Distribuidora;
Escritórios;
Serviços em geral.
Potencial de renda
Além do uso próprio, imóveis comerciais bem localizados nessa região possuem boa procura para locação, podendo gerar renda recorrente e valorização patrimonial ao mesmo tempo.
Agenda sua visita e não perca essa oportunidade!
Por reunir crescimento urbano, localização estratégica, fluxo intenso e novos investimentos ao redor, o Parque Gabriel hoje é visto como uma das regiões com maior potencial comercial em Hortolândia.
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