Comercial · 800m²
venda
R$ 8.000.000
IPTU R$ 1.833
Avenida Hercílio Luz, Centro, Florianópolis
IMÓVEL COMERCIAL NO CENTRO | RENDA IMEDIATA + ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO
Oportunidade estratégica no Centro, unindo renda ativa e potencial de desenvolvimento imobiliário. Imóvel com aluguéis em contrato vigente, garantindo fluxo de caixa imediato.
O terreno possui 264m², com aproximadamente 800m² de área construída, permitindo múltiplas possibilidades de aproveitamento: manutenção da renda atual, retrofit ou desenvolvimento de novo projeto vertical, conforme viabilidade urbanística.
Localização central, com alta visibilidade, demanda consolidada e forte valorização histórica, tornando este ativo especialmente atrativo para investidores e incorporadores que buscam segurança, liquidez e upside real.
Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial completo: renda no presente e valorização no futuro. - 03/06/2026
O terreno possui 264m², com aproximadamente 800m² de área construída, permitindo múltiplas possibilidades de aproveitamento: manutenção da renda atual, retrofit ou desenvolvimento de novo projeto vertical, conforme viabilidade urbanística.
Localização central, com alta visibilidade, demanda consolidada e forte valorização histórica, tornando este ativo especialmente atrativo para investidores e incorporadores que buscam segurança, liquidez e upside real.
Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel comercial completo: renda no presente e valorização no futuro. - 03/06/2026
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