Comercial · 210m² · 2 vagas
venda
R$ 5.350.000
Condomínio R$ 4.193
·
IPTU R$ 1.952
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Av. Brigadeiro Faria Lima, 2012, Jardim Paulistano, São Paulo
Imovel comercial na faria lima Edifício Fernando Arens
Seguem abaixo as informações dos conjuntos comerciais 143 e 144 , reformados (altíssimo padrão) e unificados, Edifício Fernando Arens. Somados, representam 201m² de área útil , além das vagas de garagem.
ACESSO:
O Edifício Fernando Arens está localizado numa das melhores localizações da cidade, nos preços da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia , e ao ponto de ônibus por onde passa uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 450m da Av. Rebouças ; à 820m da Av. Cidade Jardim e à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM .
INSTALAÇÕES:
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, a 200m do Shopping Iguatemi e a 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região.
IMÓVEL:
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m² , além das vagas de garagem, com as seguintes características:
Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4);
Decoração moderna, de muito bom gosto;
Iluminação natural e vista 180º;
Piso feito recentemente em madeira ( parktet de Jatobá), com canaletas de piso;
Teto sem forro, pintado de cor branca para dar amplitude, com luzes de iluminação indireta, e sistema de ar condicionado embutido entre vigas;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado novos;
Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes;
Lavabo privativo PNE;
Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado;
Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria;
Copa integrada à área de escritórios;
Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa;
Garagem: 2 vagas no sobressolo.
EDIFÍCIO:
Edifício antigo, porém, muito bem mantido;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e barreiras de entrada e sistema de CFTV);
2 elevadores sociais;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
A 900m do metrô Faria Lima .
Lojas do andar superior superiores pelo Sicoob Unicentro e Santander Work Café .
Venda: R$ 5.350.000,00 (cinco milhões e trezentos e cinquenta mil reais)
Condomínio: R$ 20,89/m² (R$ 4.193,82/mês)
IPTU: R$ 9,72/m² (R$ 1.952,68/parcela)
ACESSO:
O Edifício Fernando Arens está localizado numa das melhores localizações da cidade, nos preços da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia , e ao ponto de ônibus por onde passa uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 450m da Av. Rebouças ; à 820m da Av. Cidade Jardim e à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM .
INSTALAÇÕES:
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, a 200m do Shopping Iguatemi e a 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região.
IMÓVEL:
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m² , além das vagas de garagem, com as seguintes características:
Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4);
Decoração moderna, de muito bom gosto;
Iluminação natural e vista 180º;
Piso feito recentemente em madeira ( parktet de Jatobá), com canaletas de piso;
Teto sem forro, pintado de cor branca para dar amplitude, com luzes de iluminação indireta, e sistema de ar condicionado embutido entre vigas;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado novos;
Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes;
Lavabo privativo PNE;
Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado;
Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria;
Copa integrada à área de escritórios;
Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa;
Garagem: 2 vagas no sobressolo.
EDIFÍCIO:
Edifício antigo, porém, muito bem mantido;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e barreiras de entrada e sistema de CFTV);
2 elevadores sociais;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
A 900m do metrô Faria Lima .
Lojas do andar superior superiores pelo Sicoob Unicentro e Santander Work Café .
Venda: R$ 5.350.000,00 (cinco milhões e trezentos e cinquenta mil reais)
Condomínio: R$ 20,89/m² (R$ 4.193,82/mês)
IPTU: R$ 9,72/m² (R$ 1.952,68/parcela)
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