Imóvel Comercial em Parque Mirante da Mata, Cotia/SP de 0m² à venda por R$ 200.000,00

Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel conta com 80 metros quadrados de área construída, oferecendo um espaço muito bem planejado, versátil e funcional, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Com vaga para até 5 carros populares, é perfeito para quem precisa de espaço para veículos, clientes ou funcionários. O imóvel possui um salão amplo e arejado, que proporciona ótima luminosidade natural e ventilação, tornando o ambiente confortável para qualquer finalidade, seja comércio, escritório, espaço de lazer ou mesmo para receber amigos e familiares. Este espaço conta com 1 banheiro funcional, garantindo comodidade no dia a dia. Na parte superior, há um cômodo construído sobre a laje, oferecendo flexibilidade para atender diferentes necessidades: pode ser utilizado como escritório, depósito, quarto ou espaço para futuras ampliações, permitindo que você personalize o imóvel de acordo com seus objetivos e projetos. Localizado em uma região de fácil acesso, o imóvel oferece praticidade para deslocamentos e proximidade de comércios, serviços e transporte público. O aproveitamento de área é excelente, tornando este imóvel não apenas funcional, mas também uma opção de investimento com alto potencial de valorização. Valor para venda: R$ 215.000,00 IPTU anual: R$ 460,00. O proprietário estuda a possibilidade de aceitar carro como entrada, facilitando ainda mais a negociação e tornando a aquisição prática e acessível.o e torna a aquisição acessível e prática. Venha conferir!!! Agende já a sua visita! (11) // (11) Imobiliária Alfa Negócios. CRECI: 34.726-J