Imóvel Comercial em Botafogo, Rio de Janeiro/RJ de 600m² para locação R$ 22.000,00/mes

Oportunidade imperdível para empresas que buscam estrutura própria, localização estratégica e ampla visibilidade no coração de Botafogo! Este prédio exclusivo na Rua São João Batista é ideal para escolas, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, escritórios de médio e grande porte ou instituições.

Endereço Privilegiado:
Uma das principais vias de Botafogo, com grande circulação e fácil acesso;
Localização estratégica entre a Rua Voluntários da Pátria e a São Clemente;
A poucos minutos do metrô de Botafogo e de vias que ligam à Zona Sul, Centro e Zona Norte.

Destaques do Imóvel:
Prédio com vários andares e planta flexível, ideal para diferentes layouts e divisões;
Salas amplas, bem iluminadas e arejadas;
Banheiros em todos os andares;
Recepção no térreo, podendo ser personalizada;
Possibilidade de instalação de elevador
Área técnica para ar-condicionado central ou split;
Copa/cozinha e refeitório;
Área de apoio/serviço e espaço para almoxarifado ou TI;

️ Ideal para:
Sedes corporativas
Escolas ou cursos técnicos
Clínicas e centros médicos
Empresas de tecnologia ou coworkings
Consultorias, ONGs ou órgãos públicos

️ Facilidades e Serviços ao Redor:
Bancos, academias, escolas, cartórios, laboratórios, shoppings e restaurantes nas imediações;
Próximo ao Botafogo Praia Shopping e Praia de Botafogo;
Região com excelente infraestrutura urbana e comercial.

Mobilidade e Acesso:
5 minutos da estação de metrô Botafogo ;
Fácil acesso por ônibus, táxi, aplicativos e ciclovias;
Conexão direta com os bairros de Copacabana, Flamengo, Humaitá, Lagoa, Centro e Zona Norte.

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