Imóvel Comercial em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ de 844m² à venda por R$ 30.000.000,00

Prestígio Corporativo com Vista Mar na Avenida Lúcio Costa
Eleve a imagem institucional e a operação da sua empresa ao nível máximo estabelecendo sua sede neste imponente prédio comercial exclusivo em frente ao mar, situado no valorizado e icônico bairro Barra da Tijuca. Perfeito para multinacionais, clínicas de alto padrão, sedes corporativas, embaixadas ou empresas que exigem representatividade, sofisticação e total autonomia na Zona Oeste, o imóvel destaca-se por sua monumental área com 844m² de espaço privativo construído. Sua estrutura arquitetônica imponente e altamente funcional oferece vãos livres flexíveis estruturados atualmente com divisórias finas que configuram exatamente 16 salas operacionais e de reunião, além de contar com 8 banheiros de excelente capacidade.

Características do Imóvel
Área com 844m² de área construída disposta em múltiplos pavimentos com excelente distribuição interna;

Layout dinâmico composto por 16 salas amplas, incluindo gabinetes executivos e auditórios integrados;

8 banheiros sociais e privativos de apoio distribuídos de forma estratégica por todos os andares;

Varandas panorâmicas e ambientes amplamente arejados com iluminação natural abundante;

Sistema de climatização com aparelhos de ar-condicionado central de alta performance instalados;

Armários planejados embutidos e mobiliário corporativo de excelente padrão para arquivos e TI;

Cozinha funcional, refeitório interno e uma área gourmet exclusiva para o bem-estar dos colaboradores;

Estado de conservação impecável, com acabamentos de luxo prontos para receber sua empresa;

Vagas de garagem privativas e demarcadas para diretoria e clientes.

Infraestrutura do Prédio
Portaria com recepção corporativa independente e controle de acesso rigoroso;

Segurança 24h atuante e monitoramento integral por circuito fechado de TV (CFTV);

Piscina e áreas de lazer voltadas para momentos de descanso da equipe;

Academia inteiramente equipada para uso dos colaboradores e promoção da qualidade de vida;

Churrasqueira e áreas comuns bem planejadas para eventos e networking;

Salão de festas e espaço multiuso voltado para grandes convenções ou eventos corporativos.

Localização e Região
Endereço premium na Avenida Lúcio Costa, posicionado na quadra da Praia da Barra da Tijuca;

Próximo ao Barra Shopping, Village Mall e Shopping Downtown para compras e conveniências;

Praticidade diária cercada pelos mercados Zona Sul, Pão de Açúcar e hortifrutis renomados;

Facilidade de transporte público incomparável com linhas de ônibus na porta e acesso rápido ao metrô;

Cercado pelas melhores escolas internacionais, universidades, hospitais de ponta e centros médicos;

Polo gastronômico sofisticado na vizinhança com os bares e restaurantes mais famosos da orla carioca;

Inigualável qualidade de vida da região, unindo o bem-estar da natureza ao dinamismo comercial do bairro.

Condições Comerciais
Oportunidade rara de adquirir ou locar um edifício inteiro e independente na ...