Comercial · 135m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 730.000
IPTU R$ 2.243
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rua carlos cassiano,104, Centro, Amparo
Imóvel Comercial de Esquina em Amparo – Arquitetura Container, 3 Vagas e Excelente Localização
Imóvel Comercial de Esquina em Amparo Arquitetura Container, 3 Vagas e Excelente Localização
Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel comercial moderno, funcional e com personalidade em Amparo/SP. Localizado na Rua Carlos Cassiano, 104, este imóvel de esquina reúne excelente apresentação, estrutura pronta para uso profissional e um projeto arquitetônico desenvolvido a partir de containers, proporcionando um ambiente contemporâneo e marcante.
Implantado em um terreno de 269,65 m², o imóvel possui aproximadamente 119,69 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para atender diferentes atividades comerciais e profissionais.
Atualmente utilizado como clínica veterinária, o espaço pode ser facilmente aproveitado para outras finalidades, como consultórios, clínicas, escritórios, centro de estética, pet shop, serviços especializados, espaço corporativo ou atendimento profissional, entre outras possibilidades compatíveis com o imóvel e a legislação aplicável.
Um dos grandes diferenciais é sua localização de esquina, que proporciona maior visibilidade comercial e valorização da fachada. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem descobertas, oferecendo comodidade para clientes, pacientes e profissionais característica especialmente importante para estabelecimentos de atendimento ao público.
Internamente, apresenta ambientes bem planejados e excelente padrão de conservação, contando com recepção e espaços de atendimento, além de 1 banheiro e 1 lavabo. A climatização também merece destaque: são 6 aparelhos de ar-condicionado instalados, sendo 3 modelos quente/frio e 3 aparelhos somente frio, proporcionando conforto térmico em praticamente toda a área profissional.
A construção em containers foi incorporada a um projeto comercial completo, com acabamento interno, instalações elétricas e hidráulicas, esquadrias, iluminação, áreas de circulação e paisagismo. O resultado é um imóvel com arquitetura moderna e diferenciada, que se destaca dos imóveis comerciais convencionais.
A área externa e as vagas próprias complementam a funcionalidade do imóvel e favorecem atividades que necessitam receber clientes durante todo o dia.
Importante: os equipamentos específicos atualmente utilizados na clínica veterinária não fazem parte da venda e serão retirados, permanecendo o imóvel e seus elementos integrantes, conforme condições a serem estabelecidas na negociação.
Uma excelente alternativa tanto para empresários que desejam instalar o próprio negócio quanto para investidores que procuram um imóvel comercial diferenciado em Amparo.
Terreno: 269,65 m² | Área construída: aproximadamente 119,69 m² | 3 vagas descobertas | 1 banheiro + 1 lavabo | 6 aparelhos de ar-condicionado | Imóvel de esquina.
Agende uma visita e conheça pessoalmente um imóvel comercial que combina localização, visibilidade, funcionalidade e arquitetura diferenciada em Amparo/SP.
Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel comercial moderno, funcional e com personalidade em Amparo/SP. Localizado na Rua Carlos Cassiano, 104, este imóvel de esquina reúne excelente apresentação, estrutura pronta para uso profissional e um projeto arquitetônico desenvolvido a partir de containers, proporcionando um ambiente contemporâneo e marcante.
Implantado em um terreno de 269,65 m², o imóvel possui aproximadamente 119,69 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para atender diferentes atividades comerciais e profissionais.
Atualmente utilizado como clínica veterinária, o espaço pode ser facilmente aproveitado para outras finalidades, como consultórios, clínicas, escritórios, centro de estética, pet shop, serviços especializados, espaço corporativo ou atendimento profissional, entre outras possibilidades compatíveis com o imóvel e a legislação aplicável.
Um dos grandes diferenciais é sua localização de esquina, que proporciona maior visibilidade comercial e valorização da fachada. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem descobertas, oferecendo comodidade para clientes, pacientes e profissionais característica especialmente importante para estabelecimentos de atendimento ao público.
Internamente, apresenta ambientes bem planejados e excelente padrão de conservação, contando com recepção e espaços de atendimento, além de 1 banheiro e 1 lavabo. A climatização também merece destaque: são 6 aparelhos de ar-condicionado instalados, sendo 3 modelos quente/frio e 3 aparelhos somente frio, proporcionando conforto térmico em praticamente toda a área profissional.
A construção em containers foi incorporada a um projeto comercial completo, com acabamento interno, instalações elétricas e hidráulicas, esquadrias, iluminação, áreas de circulação e paisagismo. O resultado é um imóvel com arquitetura moderna e diferenciada, que se destaca dos imóveis comerciais convencionais.
A área externa e as vagas próprias complementam a funcionalidade do imóvel e favorecem atividades que necessitam receber clientes durante todo o dia.
Importante: os equipamentos específicos atualmente utilizados na clínica veterinária não fazem parte da venda e serão retirados, permanecendo o imóvel e seus elementos integrantes, conforme condições a serem estabelecidas na negociação.
Uma excelente alternativa tanto para empresários que desejam instalar o próprio negócio quanto para investidores que procuram um imóvel comercial diferenciado em Amparo.
Terreno: 269,65 m² | Área construída: aproximadamente 119,69 m² | 3 vagas descobertas | 1 banheiro + 1 lavabo | 6 aparelhos de ar-condicionado | Imóvel de esquina.
Agende uma visita e conheça pessoalmente um imóvel comercial que combina localização, visibilidade, funcionalidade e arquitetura diferenciada em Amparo/SP.
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