IMOVÉL COMERCIAL A VENDA NO BAIRRO HENRIQUE NERY, SETE LAGOAS - MG

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores.

Complexo comercial multifuncional implantado em quatro lotes, totalizando 1.440 m² de terreno, com aproximadamente 480 m² de área construída, oferecendo estrutura pronta para operação de restaurantes, eventos, esportes, entretenimento, coworking ou outros empreendimentos comerciais.

O imóvel é dividido em três módulos independentes, proporcionando versatilidade de uso e excelente potencial de exploração comercial.

Destaques do empreendimento

Terreno: 1.440 m² (4 lotes)
Área construída: aproximadamente 480 m²
Campo de futebol society com iluminação e alambrado
Ampla circulação externa totalmente pavimentada
Excelente padrão construtivo e ótimo estado de conservação

Módulo 1 Espaço Gourmet Aberto
Charmoso espaço coberto com estrutura em madeira aparente e pé-direito elevado, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.
Conta com:
Amplo salão coberto
Cozinha industrial de apoio
Área de atendimento
Bancadas em granito
Área de serviço
Banheiros
Integração direta com o campo society e áreas externas

Ideal para bares, restaurantes, eventos, confraternizações e festas.

Módulo 2 Salão Fechado
Galpão em estilo rústico contemporâneo, totalmente fechado por grandes portas de vidro deslizantes, oferecendo excelente iluminação natural e integração com a área externa.
Dispõe de:
Grande salão climatizável
Área gourmet com churrasqueira
Cozinha de apoio
Câmara fria
Depósito
Espaço para mesas e eventos
Perfeito para restaurantes, cervejarias, casas de eventos, igrejas, academias, estúdios ou centros corporativos.

Módulo 3 Apoio e Flat
Estrutura complementar composta por:
Dois conjuntos de banheiros, com quatro unidades sanitárias cada, atendendo perfeitamente eventos de grande porte.
Flat independente contendo:
Sala integrada
Cozinha americana
Lavabo
Suíte
Quarto/varanda reversível

Ideal para moradia de administrador, hospedagem, escritório ou apoio operacional.
Diferenciais:
Estrutura pronta para operação comercial
Grande capacidade para eventos
Excelente ventilação e iluminação natural
Espaços integrados e independentes
Campo society iluminado
Fácil adaptação para diversos segmentos
Excelente visibilidade e potencial de valorização

Um imóvel raro no mercado, que reúne estrutura completa, versatilidade e grande potencial de geração de renda, pronto para receber empreendimentos nas áreas de gastronomia, esportes, lazer, eventos ou negócios.