Imóvel com grande potencial para locação em Santa Felicidade - Curitiba/PR.

Imóvel Comercial para Locação em Santa Felicidade – Curitiba

Este imóvel destaca-se pelo porte e localização estratégica em Santa Felicidade, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba. Com grande potencial para abrigar diferentes segmentos de negócios, oferece infraestrutura completa, excelente visibilidade e fácil acesso.

Características do Imóvel:

Área construída: 1.158 m²

Área de terreno: 2.200 m²

Estacionamento para até 42 veículos

Ambientes amplos e versáteis, distribuídos em três grandes espaços adaptáveis a diferentes finalidades comerciais

Valores e Encargos:

Aluguel: R$ 60.000,00

IPTU: valor mensal a confirmar

Seguro incêndio: a confirmar

Taxa de vistoria de entrada e saída: a consultar

Garantias Aceitas:

Seguro-fiança: média de 10% do valor do aluguel mensal

Fiador: sujeito à análise de crédito

Observação: os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Diferenciais da Localização:

Situado no coração de Santa Felicidade, o imóvel está inserido em uma região de intensa atividade comercial, caracterizada por uma ampla rede de serviços, varejo consolidado e reconhecida gastronomia.

Instituições financeiras: Itaú, Banco do Brasil, Bradesco e Agibank

Farmácias: Drogarias Pacheco, Morifarma, Nissei e Preço Popular

Varejo: Casa China, Mini Preço e Festval

Gastronomia: diversidade de restaurantes tradicionais, além de redes como Burger King e Pizza Hut

Potencial de Utilização:

A estrutura e a localização permitem múltiplas possibilidades de uso, como clínicas, instituições de ensino, lojas comerciais, centros de convenções, escritórios corporativos, restaurantes ou estabelecimentos de médio e grande porte que demandem visibilidade e fácil acesso.

Para informações adicionais ou para agendar uma visita técnica, entre em contato.

Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel. As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.