Imoveis - no Vila Roque

Sobrado à venda na Vila Roque, São Paulo. Com área total de 120 m², esta propriedade conta com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 3 banheiros, oferecendo conforto para toda a família. Com 2 vagas de garagem, é a oportunidade perfeita para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Não perca a chance de agendar sua visita!
Além de 2 vagas de garagem, o espaço é pet-friendly, perfeito para quem tem animais de estimação. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel acolhedor!

Perfil do público
Imóvel voltado para famílias e compradores que valorizam conveniência na Zona Norte de São Paulo, com boa oferta de serviços, escolas e opções de lazer a curta distância.

Escolas
Opções próximas para educação básica e técnica: Thomaz Treglia a 377 m; Piaget a 812 m; Nova Diretriz a 980 m; SESI 388 a 1.177 m. Praticidade para rotina escolar e deslocamentos rápidos.

Parques
Áreas verdes e parques urbanos em raio maior, com opções a partir de 4,6 km (Lions Tucuruvi 4.683 m; Sena 4.782 m), oferecendo alternativas de lazer ao ar livre no entorno.

Hospitais
Atendimento hospitalar a aproximadamente 2?3 km: V. Nova Cachoeirinha 2.159 m; Hospital Dr. Mário de Moraes 2.169 m; Mandaqui 2.277 m; São Camilo-Santana 2.824 m, garantindo acesso a emergências e especialidades.

Clubes
Atividades esportivas e sociais próximas: Basileia a 477 m; Lauzane Paulista FC a 1.030 m; Vila Nova Cachoeirinha a 1.052 m ? boas opções para práticas esportivas e convívio local.

Comércio e cultura
Feira João Pessoa a 314 m e Feira Mandiba a 949 m; Santana Parque Shopping a 969 m. Espaços culturais como a Fábrica de Cultura a 255 m. Comércio de bairro e serviços a curta caminhada.

Ciclovias
Ciclofaixa Direitos Humanos com trechos acessíveis entre 708 m e 1.120 m, favorecendo deslocamentos de bicicleta e opções de lazer ciclístico.

Acesso e transporte
Pontos de ônibus na Av. Conselheiro Moreira de Barros a 154?187 m, conectando a principais corredores. Estações de metrô da Linha Azul em torno de 3,9?4,5 km (Santana, Ayrton Senna).

Condição comercial
Aceita permuta por terreno na Zona Norte até R$ 210.000, facilitando propostas e negociação.