Terreno · 2787m²
venda
R$ 1.500.000
IPTU R$ 452
Rua Rozalia Lipski Bugalski 95, Jardim Ipanema, Almirante Tamandaré
Imoveis - no Jardim Ipanema
Oportunidade Estratégica para Desenvolvimento Residencial – 2.786,50m² em Almirante Tamandaré (PR)
Localização: Colônia Lamenha Grande, Jardim Marize, a poucos minutos do Parque Tanguá.
Estamos falando de um conjunto de seis lotes contíguos, totalizando 2.786,50m² em uma região com zoneamento ZR-2 e potencial construtivo de até 6 pavimentos. Esse conjunto é uma oferta única, ideal para quem busca otimizar custo de obra com terrenos planos e acesso por duas frentes de rua (Rua Rosa Bugalski da Silva e Rua Rozalia Lipski Bugalski).
Por que isso importa para construtores?
Viabilidade financeira: A aquisição de uma área consolidada facilita o planejamento e a execução de um projeto único, maximizando o aproveitamento do terreno e simplificando a logística da obra. É um cenário feito sob medida para construir um condomínio vertical ou um conjunto residencial multifamiliar, sem a dor de cabeça de lidar com múltiplos proprietários ou lotes picados.
Economia de escala: Ao adquirir a área total, você garante uma negociação única e elimina os riscos de desalinhamento entre diferentes partes. Em outras palavras, é um terreno pronto para quem quer entrar, construir e vender sem amarras.
Localização estratégica: A proximidade com o Parque Tanguá e o fácil acesso ao centro de Curitiba são diferenciais que agregam valor ao produto final. É um argumento forte para atrair futuros moradores interessados em qualidade de vida.
Em resumo, este não é apenas um conjunto de terrenos à venda: é uma plataforma sólida para um projeto de construção que conversa com o que construtores realmente procuram: viabilidade, escala e retorno.
Entre em contato para mais detalhes e para discutir como essa oportunidade pode se encaixar no seu próximo empreendimento.
CRECI: J-
Localização: Colônia Lamenha Grande, Jardim Marize, a poucos minutos do Parque Tanguá.
Estamos falando de um conjunto de seis lotes contíguos, totalizando 2.786,50m² em uma região com zoneamento ZR-2 e potencial construtivo de até 6 pavimentos. Esse conjunto é uma oferta única, ideal para quem busca otimizar custo de obra com terrenos planos e acesso por duas frentes de rua (Rua Rosa Bugalski da Silva e Rua Rozalia Lipski Bugalski).
Por que isso importa para construtores?
Viabilidade financeira: A aquisição de uma área consolidada facilita o planejamento e a execução de um projeto único, maximizando o aproveitamento do terreno e simplificando a logística da obra. É um cenário feito sob medida para construir um condomínio vertical ou um conjunto residencial multifamiliar, sem a dor de cabeça de lidar com múltiplos proprietários ou lotes picados.
Economia de escala: Ao adquirir a área total, você garante uma negociação única e elimina os riscos de desalinhamento entre diferentes partes. Em outras palavras, é um terreno pronto para quem quer entrar, construir e vender sem amarras.
Localização estratégica: A proximidade com o Parque Tanguá e o fácil acesso ao centro de Curitiba são diferenciais que agregam valor ao produto final. É um argumento forte para atrair futuros moradores interessados em qualidade de vida.
Em resumo, este não é apenas um conjunto de terrenos à venda: é uma plataforma sólida para um projeto de construção que conversa com o que construtores realmente procuram: viabilidade, escala e retorno.
Entre em contato para mais detalhes e para discutir como essa oportunidade pode se encaixar no seu próximo empreendimento.
CRECI: J-
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